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208 S Pacific St 9 014 pi² Commerce de détail Immeuble Spencer, WI 54479 859 187 $ CAD (95,32 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Récemment rénové en avril 2023, témoignant de l'engagement de Dollar General envers cet emplacement
- Concurrence limitée : Aucun autre détaillant à rabais sur le marché environnant.
- Dollar General se vante d'une cote de crédit de niveau investissement de BBB (S&P)
- Options de cinq ou cinq ans, qui comprennent toutes des augmentations de 10 %
- Bail extrêmement solide garanti par l'entreprise
- Dollar General compte ±20 000 emplacements et prévoit poursuivre son expansion dans un avenir prévisible
Résumé de l'annonce
±2 ans, récemment rénové en avril 2023, ce qui témoigne de l'engagement de Dollar General envers cet emplacement.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
9 014 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
859 187 $ CAD
Prix par pi²
95,32 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
77 327 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,09 AC
Façade
150’ sur Pacific St.
Relativement accessible à pied
20/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 181-2602-082-1107 | Évaluation des bâtiments | 520 934 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 85 780 $ CAD | Évaluation totale | 606 714 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
181-2602-082-1107
Évaluation du terrain
85 780 $ CAD
Évaluation des bâtiments
520 934 $ CAD
Évaluation totale
606 714 $ CAD
Contacts
-
Scotty Latimer -
Josh Bishop -
Wyatt Wagner -
Matthews Real Estate Investment Services
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
208 S Pacific St
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