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Ogden Animal Hospital 208 S Washington Blvd 2 280 pi² Commerce de détail Immeuble Ogden, UT 84404 829 500 $ CAD (363,82 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Saisir cette rare occasion de posséder une clinique vétérinaire bien établie jouissant d'une réputation exceptionnelle et d'une clientèle fidèle bâtie sur plusieurs décennies. Cette pratique à service complet est reconnue pour ses soins empreints de compassion, son service exceptionnel et sa confiance profondément enracinée dans la communauté. La clinique est une opération clé en main, entièrement équipée avec des salles d'examen, une salle de chirurgie, des chenils et de l'équipement médical moderne. Situé dans une zone à haute visibilité avec un accès facile et un grand parking, il offre un emplacement privilégié pour un succès continu. Avec une clientèle dévouée et un flux de revenus constant, cette entreprise présente également un potentiel de croissance important, que ce soit par le biais de services élargis, de spécialistes supplémentaires ou de nouvelles technologies. La vente comprend à la fois l'entreprise et la propriété, ce qui garantit la stabilité à long terme et la valeur de l'investissement. C'est l'occasion idéale pour un vétérinaire expérimenté qui cherche à devenir propriétaire ou pour un investisseur à la recherche d'une entreprise rentable dans l'industrie florissante des soins pour animaux de compagnie.

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

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Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -

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Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Vétérinaire/chenil
Taille du bâtiment
2 280 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
829 500 $ CAD
Prix par pi²
363,82 $ CAD
Valeur commerciale
691 250 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,41 AC
Zonage
C-2 - Zonage C-2

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Lot de coin
  • Terrain clôturé
  • Visibilité de l'autoroute
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

À PROPOS DE 208 S WASHINGTON BLVD , OGDEN, UT 84404

Saisir cette rare occasion de posséder une clinique vétérinaire bien établie jouissant d'une réputation exceptionnelle et d'une clientèle fidèle bâtie sur plusieurs décennies. Situé au 208 South Washington Blvd à Ogden, en UT, ce cabinet à services complets est reconnu depuis longtemps pour ses soins compatissants, son service exceptionnel et sa confiance communautaire profondément enracinée. La clinique est une opération clé en main, entièrement équipée avec des salles d'examen, une suite chirurgicale, des chenils et de l'équipement vétérinaire moderne, ce qui en fait un investissement idéal pour les vétérinaires ou les entrepreneurs qui cherchent à pénétrer un marché florissant. Située sur une artère à haute visibilité, la propriété offre un accès facile et un grand stationnement, assurant un flux constant de clients. La région environnante comprend une combinaison de propriétés résidentielles et commerciales, ce qui ajoute à son intérêt pour un usage vétérinaire continu ou une conversion potentielle à un autre service professionnel. Avec une clientèle dévouée et un flux de revenus constant, cette entreprise présente également un potentiel de croissance important, que ce soit par le biais de services élargis, de spécialistes supplémentaires ou de nouvelles technologies. Cette vente rare comprend à la fois l'entreprise et l'immobilier, offrant une stabilité à long terme et une valeur d'investissement. Que vous soyez un vétérinaire expérimenté prêt à prendre la propriété ou un investisseur à la recherche d'une entreprise rentable dans l'industrie des soins pour animaux de compagnie, c'est une occasion exceptionnelle. Demandes sérieuses seulement — communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails !

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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Arctic Circle
KeyBank
America First Credit Union
Anytime Fitness
Mo’Bettahs
Golden Corral
VASA Fitness
Chili's Grill & Bar
Black Bear Diner
Starbucks

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 12-063-0007
  • 12-063-0006
Évaluation du terrain
417 636 $ CAD
Évaluation des bâtiments
388 483 $ CAD
Évaluation totale
806 119 $ CAD
  • ID d’inscription: 35096792

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 208 S Washington Blvd, Ogden, UT 84404

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