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208 W Trudgeon St 4 005 pi² Commerce de détail Immeuble Henryetta, OK 74437 179 725 $ CAD (44,88 $ CAD/pi²) 8,46% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Affordable ownership opportunity — ideal for a user, investor, or redevelopment play
- Freestanding commercial building with multiple overhead doors
- Minutes from I-40
- Excellent visibility near Henryetta’s Main Street corridor
- Alley access, street parking and drive in fenced yard
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Currently operating as an auto body shop, the property includes multiple drive-in bays, a front office/showroom area, and flexible workspace suitable for service, light industrial, or trades uses.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
1 383 $
|
0,35 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
1 383 $
|
0,35 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 383 $ |
| Annuel par pi² | 0,35 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 383 $ |
| Annuel par pi² | 0,35 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 005 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1935/2020
Prix
179 725 $ CAD
Prix par pi²
44,88 $ CAD
Taux de capitalisation
8,46%
Revenu net d’exploitation
15 208 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
General Commercial - C-6 Commerce général
Façade
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- True Vine Auto
- Services
- 4 005 pi²
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| True Vine Auto | Services | 4 005 pi² | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2400-00-021-009-0-001-00 | Évaluation totale | 15 485 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 664 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 1 383 $ CAD (0,35 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 12 821 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2400-00-021-009-0-001-00
Évaluation du terrain
2 664 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
12 821 $ CAD (2025)
Évaluation totale
15 485 $ CAD (2025)
Impôts annuels
1 383 $ CAD (0,35 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
208 W Trudgeon St
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