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2080 165th Ave 2 656 pi² Commerce de détail Immeuble Santiago, MN 55319 380 933 $ CAD (143,42 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Convenience store building with existing fuel service infrastructure.
- Four fuel pumps serving diesel, off-road diesel, and regular gasoline.
- Separate parking lot located directly across the street.
- New concrete installed around fuel pumps in 2024.
Résumé de l'annonce
The property includes a 2,656-square-foot building situated on approximately 0.67 acres, along with a separate 0.96-acre parking lot located directly across the street. Positioned east of 165th Avenue and west of County Road 25, the property benefits from visibility and access within an established local commercial area that includes agricultural, automotive, fuel, and community-serving businesses.
The property has operated as a convenience store and features infrastructure that supports continued retail and fuel-related operations. Existing improvements include four fuel pumps serving diesel, off-road diesel, and regular gasoline, a walk-in cooler, an upright freezer, and private well and septic systems. Recent capital improvements include new concrete installed around the fuel pumps in 2024 and a replacement point-of-sale system completed in 2025. An environmental report completed in 2014 indicated no action was needed.
The property has operated as a convenience store and features infrastructure that supports continued retail and fuel-related operations. Existing improvements include four fuel pumps serving diesel, off-road diesel, and regular gasoline, a walk-in cooler, an upright freezer, and private well and septic systems. Recent capital improvements include new concrete installed around the fuel pumps in 2024 and a replacement point-of-sale system completed in 2025. An environmental report completed in 2014 indicated no action was needed.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
2 656 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
380 933 $ CAD
Prix par pi²
143,42 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,67 AC
Zonage
C
Stationnement
5 places (1,84 places par 1 000 pi² loué)
Façade
174’ sur 165th Ave
Commodités
- Enseigne sur pylône
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 45-009-1415 | Évaluation des bâtiments | 93 086 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 43 496 $ CAD | Évaluation totale | 136 582 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
45-009-1415
Évaluation du terrain
43 496 $ CAD
Évaluation des bâtiments
93 086 $ CAD
Évaluation totale
136 582 $ CAD
1 de 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
2080 165th Ave
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