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2080-2090 Lakeville Hwy 72 612 pi² Vacant Industriel Immeuble Petaluma, CA 94954 22 792 593 $ CAD (313,90 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • ±1,240 SF freezer & ±1,764 SF packaging room.
  • Dry goods warehouse & ±7,596 SF manufacturing room.
  • Epoxy floors & floor drains.
  • ±4,020 SF refrigerated warehouse + additional cold storage.
  • Nitrogen sensor system.
  • Hot water boiler system, sanitary boiler system, and waster water collection system.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

2080–2090 Lakeville Highway presents a rare opportunity to acquire a fully operational food production and warehouse facility in southern Petaluma. Previously home to dairy and non-dairy/vegan cheese producers, the building is outfitted with top-of-the-line food-grade infrastructure including epoxy floors, large number of floor drains, heavy power with dual services, back-up power, temperature-controlled freezer and cooler space, dry storage, two loading docks, and full building HVAC. Additional amenities include a test kitchen, locker room, indoor/outdoor break areas, and flexible office space.
Originally designed for office use, the property offers 351 parking spaces—ideal for high-density users—and can be reconfigured to suit a range of industrial, office, or retail needs. Existing office areas can be removed to expand warehouse functionality, and the building includes cutouts for additional roll-up doors and loading areas.
Strategically located just one block from US 101 with frontage on Highway 116 and close proximity to Highway 80, the site offers excellent regional access. Surrounded by open space with scenic views and nearby amenities such as hotels, dining, and business services, this property is well-positioned for a variety of users seeking a turnkey solution in a prime location.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 22 792 593 $ CAD
Prix par pi² 313,90 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Classe d’immeuble B
Taille du lot 3,17 AC
Aire du bâtiment louable 72 612 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1999
Ratio de stationnement 4,83/1 000 pi²
Zonage MU1B - Fitness, Commerce de détail, École, Médical, Automobile, Entrepôt et Production.

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Fabrication
  • -
  • -
  • -

Depuis leurs modestes débuts avec 4 employés dans la cuisine familiale de Miyoko jusqu'à une installation ultramoderne de 30 000 pieds carrés à Sonoma, ils ouvrent la voie à la transformation de l'avenir de la crémerie. En quelques années à peine, leurs produits pourront être trouvés dans des 1 000 magasins à travers le pays et leurs roues à fromage seront bientôt distribuées à l'échelle mondiale. Ils changent la perception de la nourriture végétalienne, pour inspirer les gens de tous les horizons à profiter d'un mode de vie phénoménalement végétalien. Miyoko a dépassé le code en fabriquant à 100 % du fromage non laitier, du beurre et d'autres friandises à partir de vrais aliments biologiques comme les noix, les légumineuses et d'autres ingrédients à base de plantes. Utilisant les cultures traditionnelles de la crémerie, les techniques de fabrication du fromage séculaires et la technologie moderne, les produits Miyoko ouvrent la voie à l'innovation alimentaire de demain, où la vraie nourriture est réinventée sous des formes nouvelles et passionnantes.

  • Sigma Marketing Group LLC
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
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  • Détaillant
  • -
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LORSQUE NOUS AVONS COMMENCÉ, L'IDÉE QUE CERTAINES DE NOS LAITERIES LOCALES PUISSENT UN JOUR FABRIQUER LEUR PROPRE FROMAGE À LA FERME ÉTAIT UN RÊVE LOINTAIN. Nous ne pouvions imaginer que vingt ans plus tard, nos fromagers américains produiraient des fromages rivalisant avec les meilleurs fromages que l'on trouve en Europe ou que le nombre de laiteries fabriquant du fromage dans notre région du nord de la Californie passerait d'une demi-douzaine en 1995 à plus de trente actuellement. Dans la plupart des cas, nous achetons directement auprès des fromagers et discutons avec eux sur une base hebdomadaire, afin que nous puissions mieux représenter leurs fromages. Nous dégustons également régulièrement leurs fromages et sommes en mesure de parler des différences saisonnières de saveur.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Fabrication - - -
Sigma Marketing Group LLC Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Détaillant - - -

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 005-060-066
  • 005-050-036
Évaluation du terrain
5 192 996 $ CAD
Évaluation des bâtiments
12 146 897 $ CAD
Évaluation totale
17 339 893 $ CAD
  • ID d’inscription: 37593524

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2080-2090 Lakeville Hwy, Petaluma, CA 94954

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