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Gulf to Bay Commons 2080-2094 Gulf To Bay Blvd 3 175 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clearwater, FL 33765
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2086 | 3 175 pi² | 12’ | 3-5 ans | 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 122 587 $ CAD/an 10 216 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2086
Former home to Sand Bay Urgent Care. Space consists of horseshoe floor plan, large reception area with waiting area, 8 exam rooms ( plumbed) 3 offices, 3 ADA bathrooms, break area, and two nurse triage stations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 12’
- Excellent floor plan
- Natural Light in in reception area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bright Now! Dental
- MD/DDS
- 215
- National
- Curaleaf, Inc.
- Autres détaillants
- 147
- National
- Health Now Urgent Care
- Soins de santé et assistance sociale
- 2
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- Lady Jane's Haircuts For Men
- Salon / Barbier / Spa
- 104
- National
- SalonCentric
- Produits de santé et de beauté
- 860
- International
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 761
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bright Now! Dental | MD/DDS | 215 | National |
| Curaleaf, Inc. | Autres détaillants | 147 | National |
| Health Now Urgent Care | Soins de santé et assistance sociale | 2 | - |
| Lady Jane's Haircuts For Men | Salon / Barbier / Spa | 104 | National |
| SalonCentric | Produits de santé et de beauté | 860 | International |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 761 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 175 pi² | Superficie totale du terrain | 1,77 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Superficie commerciale brute | 13 773 pi² | Ratio de stationnement | 6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 175 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 773 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,77 AC |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 6/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre Gulf to Bay très visible avec espace de vente au détail à louer, situé à un bloc à l'ouest de Belcher Rd, bénéficiant d'un fort achalandage et de deux points d'accès et de sortie. Opportunité de rejoindre Salon Centric, Cura-Leaf, Bright Now Dental, Wingstop et Lady Jane's Haircuts for Men. Un achalandage quotidien de 33 000 véhicules, combiné à un zonage commercial de la ville de Clearwater, permet une variété d'usages.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Gulf to Bay Commons | 2080-2094 Gulf To Bay Blvd
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