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Value-Add Warehouse Off The Alameda Corridor 2080 Belgrave Ave 15 418 pi² Bâtiments industriels Vente à l’encan en ligne Huntington Park, CA 90255
Faits saillants de l'investissement
- Heavy Power — 1,600A, 277/480V, 3P electrical service supports energy-intensive manufacturing and industrial operations
- Grade-Level Loading — 19'W x 13'H drive-in door provides direct truck access for efficient loading and deliveries
- Supply-Constrained Submarket — Huntington Park's industrial corridor features minimal vacancy and virtually no new construction
- 16-Foot Clear Height — warehouse space offers high clearance suitable for racking, equipment, and a range of production layouts
- Prime Infill Location — Between Santa Fe Avenue and Alameda Street with immediate access to DTLA, Vernon, and I-5/I-10
- Supporting Facility Features — Office space, fire sprinklers, freight elevator, and secured rear yard
Résumé de l'annonce
Saxum West is pleased to present 2080 Belgrave Avenue, a ±15,400-square-foot (SF) industrial warehouse and manufacturing facility in Huntington Park, one of Southeast Los Angeles's most supply-constrained industrial submarkets.
Ideal for an owner/user or value-add investor, the property comprises two adjoining structures in a single-tenant configuration suited to manufacturing, warehousing, distribution, or creative industrial use. The front portion of the property is a concrete-block building offering ±7,650 SF of clear-span warehouse space with 16-foot ceilings. The rear portion is a metal-framed building that provides an additional ±5,860 SF with 10-foot ceilings. The ±1,075 SF second-story mezzanine houses three private offices. This facility features one grade-level drive-in door (±19 feet wide by 13 feet high), very heavy power (1,600-amp, 277/480-volt, 3-phase), fire sprinklers, a freight elevator, two restrooms with shower facilities, and a newer roof. A secured rear yard accommodates outdoor storage or parking. The lot is zoned HPM2YY for light industrial and manufacturing.
The property has a documented environmental history; environmental reports will be made available to qualified prospective purchasers.
Situated between Santa Fe Avenue and Alameda Street with immediate access to Downtown Los Angeles, Vernon, the Alameda Corridor, and Interstates 5 and 10. The surrounding corridor supports major logistics operations for tenants, including Whole Foods, Reformation, Lineage Logistics, Thermo King, and Dr. Pepper Snapple Group.
Property tours available by appointment. Please contact the listing broker to schedule.
Ideal for an owner/user or value-add investor, the property comprises two adjoining structures in a single-tenant configuration suited to manufacturing, warehousing, distribution, or creative industrial use. The front portion of the property is a concrete-block building offering ±7,650 SF of clear-span warehouse space with 16-foot ceilings. The rear portion is a metal-framed building that provides an additional ±5,860 SF with 10-foot ceilings. The ±1,075 SF second-story mezzanine houses three private offices. This facility features one grade-level drive-in door (±19 feet wide by 13 feet high), very heavy power (1,600-amp, 277/480-volt, 3-phase), fire sprinklers, a freight elevator, two restrooms with shower facilities, and a newer roof. A secured rear yard accommodates outdoor storage or parking. The lot is zoned HPM2YY for light industrial and manufacturing.
The property has a documented environmental history; environmental reports will be made available to qualified prospective purchasers.
Situated between Santa Fe Avenue and Alameda Street with immediate access to Downtown Los Angeles, Vernon, the Alameda Corridor, and Interstates 5 and 10. The surrounding corridor supports major logistics operations for tenants, including Whole Foods, Reformation, Lineage Logistics, Thermo King, and Dr. Pepper Snapple Group.
Property tours available by appointment. Please contact the listing broker to schedule.
Notice d’offre Cliquez ici pour accéder à
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Register to Bid Instructions
Analyse du marché Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
À propos du quartier Vernon Industriel
Vernon est une ville située à cinq milles au sud du centre-ville de Los Angeles. Son emplacement au centre du comté de Los Angeles est essentiel pour attirer les utilisateurs de l'espace industriel. De nombreuses autoroutes se trouvent à proximité, y compris les autoroutes 5, 10, 110 et 710. L'Alameda Corridor, une « voie express » ferroviaire de marchandises de 20 milles appartenant à l'Alameda Corridor Transportation Authority, relie Vernon aux ports de Los Angeles et de Long Beach, le plus grand complexe portuaire du pays.
Vernonest unique en ce sens qu'il n'y a qu'une centaine de résidents permanents dans la ville proprement dite, mais il y a 1 800 entreprises qui emploient environ 50 000 personnes. La ville est presque exclusivement industrielle, composée presque entièrement d'entrepôts et d'usines. Un ensemble diversifié d'industries habitent Vernon, des fabricants de services de restauration, de vêtements, de métallurgie et d'équipement de verre et de plastique. Les principaux locataires comprennent 99 cents seulement, Shason, Glasswerks et Preferred Freezer Services.
Commedans une grande partie de Los Angeles, le caractère bâti de la région fait généralement beaucoup de concurrence pour l'espace.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Los Angeles
3 990 456
7
0 h 14 m
San Diego
1 425 976
112
2 h 18 m
Las Vegas
644 644
279
5 h 13 m
San Jose
1 030 119
341
6 h 29 m
Phoenix
1 660 272
379
6 h 53 m
San Francisco
883 305
388
7 h 14 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
3 677 154
Effectif total
1 863 054
Taux de chômage
6,54%
Revenu médian par ménage
$72,083
Employés de l’entrepôt
294 439
Enseignement secondaire ou supérieur
73,80%
Valeurs en dollars américains
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Joe Bolognese, Managing Director
Ancien combattant de 10 ans dans l'industrie de l'immobilier commercial, Joe Bolognese a perfectionné ses compétences au sein d'une firme immobilière mondiale Fortune 200 qui s'approvisionnait en titres de créance sur les marchés intermédiaires pour divers types de transactions et représentait exclusivement de nombreux clients de haut niveau dans le cadre de l'acquisition et de la disposition de propriétés industrielles, multifamiliales, de commerces de détail, de bureaux et de terrains. Il apporte cette expérience à Saxum West ainsi qu'une mission qui consiste à combiner des solutions novatrices et rationalisées à un service exemplaire.
M. Bolognese a bâti un solide réseau de relations avec ses clients en privilégiant la transparence et un sens aigu de l'éthique dans son entreprise. Son réseau témoigne de ses valeurs et de son caractère, qu'il a incorporés dans le code opérationnel de l'entreprise. Il est titulaire d'un baccalauréat en économie de l'Université de la Californie du Sud et d'un permis de courtier du California Department of Real Estate.
M. Bolognese a bâti un solide réseau de relations avec ses clients en privilégiant la transparence et un sens aigu de l'éthique dans son entreprise. Son réseau témoigne de ses valeurs et de son caractère, qu'il a incorporés dans le code opérationnel de l'entreprise. Il est titulaire d'un baccalauréat en économie de l'Université de la Californie du Sud et d'un permis de courtier du California Department of Real Estate.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour la vente à l’encan
Cheri Mascitelli
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Jessica Figueroa RE Brkr 01937601. Ten-X Auction Surety Bond 106465786
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
1 de 1
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