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2080 Kennwood Grove Ln - Stunning 1.25 AC Lot - Lake Mariana Lot • Résidentiel • 1,24 Acres • 484 544 $ CAD • Auburndale, FL 33823

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

1.24 AC ready to build lot on Lake Mariana
Property on well and septic.

HOA dues - $1,000 annnually. Property on well and septic.
40 acre recreation area belongs to the neighborhood association.

Kennwood HOA, Declaration of Covenants, Conditions, an Restrictions

2Property Brochure Kennwood

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR AC (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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Annuel	-
Annuel par AC	-

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par AC	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	484 544 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,24 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	A/RR - A/RR est situé dans le comté non incorporé de Polk.

Prix	484 544 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Maison unifamiliale
Taille totale du lot	1,24 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	A/RR - A/RR est situé dans le comté non incorporé de Polk.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	484 544 $ CAD	Taille du lot	1,24 AC
Prix par AC	390 760,89 $ CAD

Prix	484 544 $ CAD
Prix par AC	390 760,89 $ CAD
Taille du lot	1,24 AC

1.24 AC lakefront lot 2 miles outside of downtown Auburndale.

DESCRIPTION

Superb and serene 1.24 acre residential lake lot on Lake Mariana, which spans 507 acres and is less than 2 miles from downtown Auburndale. This lot is part of the exclusive Kennwood on the Lake neighborhood, and one of only 10 beautiful residential lots, with home sizes ranging from 3,100 - 4,500 SF. The neighborhood association also owns a 40 acre Common Area (Conservation Easement), which cannot be developed. This area can be considered common recreation space. The HOA Association is self managed at present, and dues are $1,000/year, payable bi-annually. Auburndale is a growing community within Polk County, FL, located in between Lakeland on the west and Winter Haven on the east. Being only 30 miles from Disney and 50 miles to Tampa, this location combines the convenience of quieter living while being within an hour of major cities. Auburndale is a growing community within Polk County, FL, located in between Lakeland on the west and Winter Haven on the east. Being only 30 miles from Disney and 50 miles to Tampa, this location combines the convenience of quieter living while being within an hour of major cities.