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Faits saillants de l'investissement

  • • Institutional / assembly facility
  • • Owner-user acquisition opportunity
  • • Frontage and multiple points of ingress/egress along Longmire Rd.
  • • 1.64-acre site
  • • Existing tenant in place on month-to-month terms

Résumé de l'annonce

2080 Longmire Road presents an opportunity for an owner-user to acquire a purpose-built institutional facility situated on approximately ~1.64 acres in the Conroe market. The property is well-suited for a church, religious assembly user, private school, or other institutional occupant seeking a functional facility with convenient access and a well-sized site.
The building is currently occupied by Lake Conroe Christian Academy on month-to-month terms, providing flexibility for a future owner-occupant.
The property benefits from frontage along Longmire Rd, a primary corridor serving the surrounding residential communities and the greater Lake Conroe area. The site is connected to public utilities (water & sewer) via the City of Conroe. Electric provider is Entergy. Multiple fiber internet service providers available. The site and existing improvements are conducive to religious assembly, educational, or institutional use.

Faits sur la propriété

Prix 2 914 401 $ CAD
Prix par pi² 224,96 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de propriété Spécialité
Sous-type de propriété
Eglise
  • Écoles (spécialité)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 1,64 AC
Taille du bâtiment 12 955 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2019
Ratio de stationnement 4,25/1 000 pi²
Zonage 1 - Aucun; Conroe n'a pas de règlements de zonage, et aucun zonage applicable ne s'applique à la propriété en question.

Commodités

  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0256-00-02547
Évaluation du terrain
1 309 375 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 248 786 $ CAD
Évaluation totale
6 558 161 $ CAD
  • ID d’inscription: 37643249

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2080 Longmire Dr, Conroe, TX 77304

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