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2080 New Scotland rd Lot • Terrain commercial • 18,44 Acres • 963 872 $ CAD • Slingerlands, NY 12159

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

A rare opportunity for developers to build in a desirable, fast-growing community with demand for new housing.
Located in the Voorheesville Central School District

Conditionally approved site plan for 45 condominiums

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Approved site plan for a 45 unit multifamily development in the HD-E (Hamlet District Extension) zone. Located in the Town of New Scotland - Voorheesville Central School District with municipal water and strong proximity to key amenities: just minutes to local schools, Helderberg Rail Trail, Colonie Golf & Country Club, Crossgates Mall, UAlbany, and Albany International Airport. Site plan approved under Article XVI, Section 190-112. A rare opportunity for developers to build in a desirable, fast-growing community with demand for new housing. DEC grandfathered. Seller open to financing, let’s discuss the possibilities.

2080 New Scotland Ave Fact Sheet Rev 3

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	963 872 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Cour d’entreposage des entrepreneurs En attente de développement En attente d’investissement Parc industriel Développement d’unités planifié Centre commercial géant Développement familial unique Entrepôt Installation de traitement de l’eau Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	18,44 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	HD-E - Approbation du plan de site en vertu de l'Article XVI, Section 190-112, zoné HD-E (Extension du district Hamlet).

Prix	963 872 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Cour d’entreposage des entrepreneurs En attente de développement En attente d’investissement Parc industriel Développement d’unités planifié Centre commercial géant Développement familial unique Entrepôt Installation de traitement de l’eau Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Taille totale du lot	18,44 AC
Zonage	HD-E - Approbation du plan de site en vertu de l'Article XVI, Section 190-112, zoné HD-E (Extension du district Hamlet).

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	963 872 $ CAD	Taille du lot	18,44 AC
Prix par AC	52 270,72 $ CAD

Prix	963 872 $ CAD
Prix par AC	52 270,72 $ CAD
Taille du lot	18,44 AC

Approved site plan for a 45 unit multifamily development in the HD-E (Hamlet District Extension) zone. Located in the Town of New Scotland - Voorheesville Central School District.

DESCRIPTION

Plan de site conditionnellement approuvé pour 45 condominiums dans la zone HD-E (Extension du District Hamlet). Prêt pour le développement. Situé dans le district scolaire central de Voorheesville, avec accès à l'eau municipale et une proximité stratégique aux commodités clés : à quelques minutes des écoles locales, du Helderberg Rail Trail, du Colonie Golf & Country Club, du centre commercial Crossgates, de l’Université d’Albany et de l’aéroport international d’Albany. Plan de site approuvé conformément à l’Article XVI, Section 190-112. Une occasion rare pour les promoteurs de construire dans une communauté désirable et en pleine croissance, où la demande pour de nouveaux logements est forte. Le vendeur est ouvert au financement, discutons des possibilités.