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2080 Ronald Reagan Blvd 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cumming, GA 30041
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FAITS SAILLANTS
- Haute visibilité
- Complexe médical de l'Hôpital Northside
- Espace flexible avec façade au détail
- Près du magasinage à la Collection à Forsyth
- Nouveau centre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 600 | 3 000 pi² | 3 ans | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 104 694 $ CAD/an 8 725 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2080 Ronald Reagan Blvd - 1er étage - ste 600
Welcome to an opportunity - a suite boasting 3,000 square feet. Situated in a prime location, this space offers high traffic visibility within minutes to Forsyth County's best shopping, offices, and medical practices. Located on Ronald Reagan Blvd., a heavily trafficked arterial road connecting GA-400 to GA-20, this suite benefits from exceptional exposure to a daily average of 17,600 vehicles. The building and pylon signage further amplify its prominence, ensuring that your business will capture the attention of passersby and create a lasting impression. What sets this location apart is its placement in the wealthiest county in Georgia. Within a three-mile radius, the average household income exceeds $130,000, reflecting the affluence and purchasing power of the local community. Forsyth County itself holds the esteemed rank of being the 16th wealthiest county in the entire nation. Additionally, it has been recognized as the number one community for incoming investment by Smart Asset, solidifying its reputation as an economic powerhouse. Convenience is key, and this suite offers proximity to a host of amenities. Just a short drive away, you will find The Collection at Forsyth, a premier destination with 14 restaurants and a Starbucks, catering to a diverse range of tastes and preferences. Additionally, Cumming Marketplace is within easy reach, providing further shopping options. For healthcare needs, Northside Hospital Forsyth is less than two miles away, offering state-of-the-art medical facilities and services. Don't miss out on this exceptional opportunity to secure the perfect space for your business. With its unparalleled visibility, prime location in a prosperous community, and access to numerous conveniences, this suite is a gateway to success. Embrace the potential and take your business to new heights in this thriving environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2080 RONALD REAGAN BLVD, CUMMING, GA 30041
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CenterWell Home Health
- Soins de santé
- 392
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CenterWell Home Health | Soins de santé | 392 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Façade | 700’ le Ronald Reagan Parkway |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Stationnement | 63 places | Superficie totale du terrain | 1,74 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2002 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 63 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 700’ le Ronald Reagan Parkway |
| Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,74 AC |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue à une occasion extraordinaire - une remarquable suite au plafond de 2 000 pieds carrés. Situé dans un emplacement privilégié, cet espace offre une grande visibilité de la circulation sans pareil. Avec un potentiel supplémentaire de 2 000 pi2, ce capuchon pourrait fournir 4 000 pi2 d'espace utilisable au total. Située sur le boulevard Ronald Reagan, une artère très achalandées reliant GA-400 à GA-20, cette suite bénéficie d'une exposition exceptionnelle à une moyenne quotidienne de 17 600 véhicules. La signalisation du bâtiment et du pylône amplifie encore plus sa notoriété, assurant que votre entreprise captera l'attention des passants et créera une impression durable. Ce qui distingue cet endroit, c'est son emplacement dans le comté le plus riche de Géorgie. Dans un rayon de trois milles, le revenu moyen des ménages dépasse 130 000$, ce qui reflète la richesse et le pouvoir d'achat de la collectivité locale. Le comté de Forsyth lui-même détient le rang estimé d'être le 16e comté le plus riche de toute la nation. De plus, Smart Asset l'a reconnue comme la communauté numéro un pour les investissements entrants, renforçant ainsi sa réputation de puissance économique. La commodité est la clé, et cette suite à capuchon d'extrémité offre la proximité d'une foule de commodités. À quelques minutes de route, vous trouverez The Collection à Forsyth, une destination de choix qui compte 14 restaurants et un Starbucks, offrant une variété de goûts et de préférences. De plus, Cumming Marketplace est à portée de main et offre d'autres options de magasinage. Pour les besoins en matière de soins de santé, le Northside Hospital Forsyth est situé à moins de deux milles et offre des installations et des services médicaux à la fine pointe de la technologie. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'obtenir l'espace idéal pour votre entreprise. Grâce à sa visibilité inégalée, à son emplacement privilégié dans une communauté prospère et à son accès à de nombreuses commodités, cette suite de plafonnement est une porte d'entrée vers le succès. Adoptez le potentiel et amenez votre entreprise à de nouveaux sommets dans cet environnement florissant.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
2080 Ronald Reagan Blvd
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