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2080 Route 112 2 215 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Medford, NY 11763
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Faits saillants
- Façades de la route 112
- Trafic quotidien intense
- Unité d'angle
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 215 pi² | 9’6” | Négociable | 46,49 $ CAD/pi²/an 3,87 $ CAD/pi²/mois 102 966 $ CAD/an 8 581 $ CAD/mois | Brut modifié |
2080 Route 112 - 1er étage
Prime inline retail opportunity featuring 2,215 SF of fully built-out space, delivered as a 100% finished vanilla box and completely gut renovated in 2025. This turn-key restaurant offers approved wet use with a 16-chair capacity, existing kitchen equipment, and an existing grease trap system already in place. Ideally positioned with strong Route 112 frontage and approximately 24,000 vehicles per day, the property provides excellent visibility and exposure. Additional highlights include a new ADA-compliant restroom, new gas-powered HVAC system, 9’6” ceiling heights throughout, and both front and rear entrance egress. Approved by the Town of Brookhaven and Suffolk County Department of Health Services, this space is ready for immediate occupancy with 24-hour access available.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Plafonds finis: 9’6”
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 16 Chair Capacity
- SCDHS & TOB Approved
- Turn-Key Restaurant Opportunity
- Existing Kitchen Equipment & Grease Trap System
- Front & Rear Entrance Egress
- Route 112 Frontage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 215 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 127’ le Rt 112 |
| Stationnement | 56 places | Superficie commerciale brute | 10 600 pi² |
| Magasins | 7 | Superficie totale du terrain | 1,64 AC |
| Superficie totale disponible | 2 215 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 56 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 127’ le Rt 112 |
| Superficie commerciale brute | 10 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,64 AC |
À propos de la propriété
Le 2080 Route 112, Medford, NY est un immeuble de vente au détail à locataires multiples de 10 600 pi2 situé directement sur la route 112, à la sortie 64 de l'autoroute Long Island. Le bâtiment comprend 7 unités locatives à compteur individuel et un nombre important de véhicules quotidiens d'environ 20 000 voitures par jour. La fascade du bâtiment a été entièrement rénovée, donnant un nouveau look au centre.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2080 Route 112
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