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2080 S Milton Rd 1 320 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Flagstaff, AZ 86001
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FAITS SAILLANTS
- Capuchon d'extrémité haute visibilité de 1 320 pi2 en face du chemin Milton, l'un des corridors commerciaux les plus achalandés de Flagstaff
- Positionné au sein d'un carrefour commercial dynamique mettant en vedette des locataires nationaux et locaux
- Flagstaff connaît une forte demande de la part des touristes internationaux et nationaux en raison de la proximité du Grand Canyon et d'autres merveilles naturelles.
- Ancien espace salon de coiffure ; apporter toute utilisation pour considération
- À quelques minutes de l'Université Northern Arizona (NAU) ; inscription de plus de 29 000 étudiants et 2 571 employés (1 068 membres du personnel académique)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 320 pi² | Négociable | 49,58 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 65 450 $ CAD/an 5 454 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cold Stone Creamery
- Crème glacée
- 590
- International
- Jersey Mike's Subs
- Sous-marin
- 3 762
- International
- Little Caesars
- Pizza
- 4 804
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cold Stone Creamery | Crème glacée | 590 | International |
| Jersey Mike's Subs | Sous-marin | 3 762 | International |
| Little Caesars | Pizza | 4 804 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 320 pi² | Superficie commerciale brute | 7 170 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Superficie totale disponible | 1 320 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 170 pi² |
| Année de construction | 2002 |
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2080 S Milton Rd
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