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Hamilton Square 2080 Western Ave 2 950 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Guilderland, NY 12084
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- (6) Bureaux, salle de réunion, grande salle de conférence, aire de réception, (2) Salles de bain
- Très visible le long de l'avenue Western
- Facilement accessible par la I-87 et l'avenue Western
- Signalisation du bâtiment. Système d'alarme
- Les colocataires comprennent : Juniors Bar and Grill, Market 32, Jimmys Johns, Vent Fitness, Starbucks, Sherwin-Williams Paint, Empire Vision, M&T Bank, Priority
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 115 | 2 950 pi² | Négociable | 25,59 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 75 499 $ CAD/an 6 292 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 115
High traffic, busy plaza, near mall, offices, and retail, I87 highway access nearby. Neighborhood Shopping Center, 20 Mall, tenants include Price Chopper/Market 32, Vent Fitness, Sherwin-Williams Paints, Starbucks, Empire Vision, M&T Bank, Super Cuts, Dollar Tree, Baskin Robbins, Miracle Ear, iCryo, Cafe Italia, King's Wok, Priority One Urgent Care, Jimmy Johns, Lia insurance, Tacos Diablo, Junior's Bar & Grill, Wine & Liquor, Country Store, CeCe's Wool, Her Underthings, Natural Nails, Bella's Jewelery, Impeccable Beats, and Rock Bodyworks.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Espace de classe A
- En ligne
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 950 pi² | Année de construction/rénovation | 1972/2014 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,98/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 158 172 pi² | Rues transversales | SWC Western Ave (Rte 20) & Rte 155 |
| Superficie totale du terrain | 14,00 AC |
| Superficie totale disponible | 2 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 158 172 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,00 AC |
| Année de construction/rénovation | 1972/2014 |
| Ratio de stationnement | 5,98/1 000 pi² |
| Rues transversales | SWC Western Ave (Rte 20) & Rte 155 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Très fréquenté, place très fréquentée, près du centre commercial, des bureaux et des commerces de détail, accès à l'autoroute I87 à proximité Centre commercial de quartier, 20 centres commerciaux, les locataires comprennent Price Chopper/Market 32, Vent Fitness, Sherwin-Williams Paints, Starbucks, Empire Vision, M&T Bank, Super Cuts, Dollar Tree, Baskin Robbins, Miracle Ear, iCryo, Cafe Italia, King's Wok, Priority One Urgent Care, Wine & Liqueur Or, Country Store, Cece's Wool, ses sous-vêtements, ongles naturels, Bijoux Bella, Beats impeccables et carrosseries Rock
- Intersection avec signalisation
- Station de recharge de voiture
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hamilton Square | 2080 Western Ave
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