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Turnkey Server-Ready Building for Lease 20804 W Pennsylvania Ave 1 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Dunnellon, FL 34431
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FAITS SAILLANTS
- Main Road Downtown, Near Shopping & Dinning
- Premium Server Space Fit Out With Infrastructure Access
- Generator
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Server Space Fit Out
- Generator
- Communications Hub
- Main Road Downtown, Shopping, Dinning
- Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 519 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,98/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 519 pi² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 3,98/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Turnkey Server-Ready Building for Lease – Backup Generator, Redundant HVAC, 600A Power – Downtown Dunnellon, FL Property Overview: Discover a rare opportunity to lease a fully built-out server and IT-ready facility located on the main road in downtown Dunnellon, within walking distance to restaurants, shopping, and local businesses. This ~1,000 sq. ft. space is ideally designed for a data operations center, managed IT provider, or technology firm seeking secure, infrastructure-rich space in a convenient, central location. Key Features: Prime Location: High-visibility spot on Dunnellon’s main road, surrounded by thriving small businesses and pedestrian traffic. Private Entrance: Covered exterior entrance leading into a welcoming reception area, with a large private office and dedicated server room access. Infrastructure-Ready: 600 amps of power Redundant HVAC systems in the server room for cooling reliability Whole-building backup generator for uninterrupted operations Shared Amenities: One conveniently located shared restroom, positioned between this suite and the neighboring hair salon. Connected Location: The building already accesses the main communications hub for the city, offering robust network connectivity. Proven Use: Formerly occupied by a cable and internet company, making it ideal for telecom, data, or IT infrastructure tenants. Ideal For: Data center or colocation provider Managed IT or network operations center Telecom or internet service company Disaster recovery / backup site Tech startup or municipal IT team Availability: Ready for immediate occupancy. Contact for lease terms and rates.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kiefer Realty Pa
Turnkey Server-Ready Building for Lease | 20804 W Pennsylvania Ave
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