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Heartland Crossing 2081-2091 Ridge Rd 1 400–6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Minooka, IL 60447
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FAITS SAILLANTS
- Trafic lourd
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 à 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 500 pi² | Négociable | 30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 46 065 $ CAD/an 3 839 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Elevate your business in this 2,000 sqft retail space located in a vibrant strip center that serves as an outlot to the bustling Jewel grocery store, anchoring both the Minooka and Channahon communities.? With an impressive daily traffic count of 14,000+ vehicles and a strategic location that caters to two thriving areas, this space is perfectly positioned for success.? Property Highlights: ? Dynamic Tenant Mix: Join established brands like Culver's, Dunkin', AutoZone, ATI, AT&T, and the highly anticipated Popeyes, ensuring a steady flow of customers to the center.? ? Recent Upgrades: The property features a newly paved parking lot, upgraded state-of-the-art LED lighting, and forthcoming landscaping improvements, creating a polished and welcoming atmosphere for businesses and customers alike.? ? High Visibility & Accessibility: Located along a main thoroughfare with excellent visibility and easy access, this property guarantees prime exposure to both drive-by and foot traffic.? ? Thriving Commercial Hub: Positioned as an A+ destination for retail and dining, this strip center attracts loyal patrons from both Minooka and Channahon, making it a central part of the community’s commercial landscape.?
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 103
Unlock the potential of this 1,500 SF vanilla box retail suite in a high-traffic strip center serving as an outlot to the busy Jewel grocery store. Positioned between the Minooka and Channahon communities, this space benefits from over 14,000 vehicles daily and a location that consistently draws customers from two thriving markets. With its blank-slate condition, the suite is ready for a customized build-out to fit your business vision. Property Highlights Versatile Vanilla Box: Delivered as a clean, open space, ideal for retail, service, or office use with the flexibility to tailor the layout to your exact needs. Established Co-Tenancy: Neighboring businesses include Culver’s, Dunkin’, AutoZone, ATI, AT&T, and the highly anticipated Popeyes, driving steady customer traffic throughout the day. Recent Improvements: Center upgrades include a repaved parking lot, modern LED lighting, and ongoing landscaping enhancements that provide an attractive, welcoming environment. Prime Exposure: Excellent visibility along a main corridor with convenient access and ample parking ensures your business gets noticed. Community Hub: This location has become a go-to commercial destination for Minooka and Channahon, creating strong synergies for new tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 11 354 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² | Superficie totale du terrain | 3,47 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,23/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 354 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,47 AC |
| Année de construction | 2011 |
| Ratio de stationnement | 4,23/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Élevez votre entreprise dans cet espace de vente au détail de 2 000 pieds carrés situé dans un centre de strip-tease dynamique qui sert de point de départ à l'épicerie animée Jewel, ancrant à la fois les communautés de Minooka et de Channahon. Avec un trafic quotidien impressionnant de plus de 14 000 véhicules et un emplacement stratégique qui dessert deux zones florissantes, cet espace est parfaitement placé pour réussir. Faits saillants de la propriété : ? Mélange dynamique de locataires : Rejoignez des marques établies comme Culver's, Dunkin', AutoZone, ATI, AT&T et Popeyes, très attendu, pour assurer un flux constant de clients vers le centre. ? Améliorations récentes : La propriété comprend un nouveau terrain de stationnement pavé, un éclairage à DEL de pointe amélioré et des améliorations à l'aménagement paysager à venir, créant une atmosphère polie et accueillante pour les entreprises et les clients. ? Haute visibilité et accessibilité : Située le long d'une artère principale offrant une excellente visibilité et un accès facile, cette propriété garantit une exposition privilégiée à la fois à la circulation routière et piétonnière. ? Carrefour commercial florissant : Positionné comme une destination A+ pour le commerce de détail et la restauration, ce centre de strip-tease attire des clients fidèles de Minooka et de Channahon, ce qui en fait un élément central du paysage commercial de la communauté. ?
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Heartland Crossing | 2081-2091 Ridge Rd
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