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2081 Tamiami Trl 1 482 pi² Commerce de détail Immeuble Port Charlotte, FL 33948 603 797 $ CAD (407,42 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Tamiami Trail location with 61,000+ vehicles daily and excellent visibility.
- Ideal for office or retail use, with ample parking and strong investment potential.
- 1,482 sq. ft. CG-zoned building with 5 offices, reception, 3 restrooms, and a new metal roof (2023).
Résumé de l'annonce
Prime Commercial Opportunity on Busy Tamiami Trail! Position your business for success with this freestanding commercial building offering exceptional visibility on one of Port Charlotte's busiest corridors, with approximately 61,000 vehicles passing daily. Situated on a CG-zoned lot, this versatile property features 1,482 sq. ft. of space, including a welcoming reception area, five private offices, three restrooms, and a functional layout designed for a variety of business needs. Recent improvements include a new metal roof (2023), while the asphalt parking area provides convenient customer access. A lighted monument sign and billboard offer outstanding exposure, making this an ideal location for a medical practice, law office, salon, spa, insurance agency, real estate office, retail business, or other professional services. Conveniently located near major retailers, restaurants, and established businesses, this property presents an outstanding opportunity for both owner-users and investors. Don't miss your chance to own a highly visible commercial property in the heart of Port Charlotte!
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Bâtiment non meublé
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 482 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
603 797 $ CAD
Prix par pi²
407,42 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
CG - Commerical General Free Standing Building. Business currently operating is also for sale separately. AADT count of 61,000.
Stationnement
4 places (2,7 places par 1 000 pi² loué)
Façade
52’ sur U.S. 41
Commodités
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 402217227002 | Évaluation des bâtiments | 178 241 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 144 911 $ CAD | Évaluation totale | 323 152 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
402217227002
Évaluation du terrain
144 911 $ CAD
Évaluation des bâtiments
178 241 $ CAD
Évaluation totale
323 152 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2081 Tamiami Trl
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