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Cineplex Cinemas Winston Churchill & VIP 2081 Winston Park Dr 1 575 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oakville, ON L6H 6P5
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Y-5 | 1 575 pi² | Négociable | 37,00 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 58 275 $ CAD/an 4 856 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Y-5
Excellente occasion de location de 1 575 pieds carrés au cœur du premier quartier des divertissements d'Oakville, au 2081 Winston Park Drive. Ce tout nouveau bâtiment est développé dans le très populaire Oakville Entertainment Centrum, l'une des destinations de restauration et de divertissement les plus fréquentées de la région située juste à côté du boulevard Winston Churchill et du QEW. La place est ancrée par des attractions majeures telles que Cineplex Cinemas & VIP, iFly Indoor Skydiving, et entourée d'une solide gamme de restaurants établis tels que Baton Rouge Grillhouse & Bar, Pizza, The 3 Brewers, East Side Mario's, Scaddabush, Wild Wing, Souvlaki Hut, Trattoria Timone, Dirty Martini et Caffe Demetre, créant un un carrefour animé de la gastronomie et de la vie nocturne qui attire des visiteurs d'Oakville, de Mississauga et de partout dans le Grand Toronto. L'emplacement bénéficie d'un trafic quotidien important généré par les lieux de divertissement, les hôtels à proximité, les bureaux corporatifs et les quartiers résidentiels aisés. Grâce à une excellente connectivité routière à QEW, aux autoroutes 403 et 407, le site offre un accès facile et un grand parking sur place, ce qui en fait une destination privilégiée pour les restaurants et la vie nocturne. L'unité a approuvé l'utilisation de la cuisine indienne et du bar, ce qui représente une occasion rare pour les restaurateurs ou les groupes d'accueil d'établir un concept de restauration de destination dans un corridor de divertissement à fort trafic éprouvé. Idéal pour un restaurant à service complet, un restaurant indien haut de gamme, un salon ou un concept de bar qui cherche à tirer parti de la forte fréquentation en soirée et en fin de semaine provenant des visiteurs du théâtre et des divertissements. Une occasion unique de positionner votre restaurant dans l'un des quartiers de restauration et de divertissement les plus actifs d'Oakville.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Bo.Vine
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- 1
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- Cineplex
- Cinéma
- 195
- National
- Kung Fu Tea
- Boissons / Jus
- 21
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Bo.Vine | - | 1 | - |
| Cineplex | Cinéma | 195 | National |
| Kung Fu Tea | Boissons / Jus | 21 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 575 pi² | Superficie totale du terrain | 10,98 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Cinéma | Ratio de stationnement | 2,35/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 85 051 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 575 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Cinéma |
| Superficie commerciale brute | 85 051 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,98 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 2,35/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Cour
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Cineplex Cinemas Winston Churchill & VIP | 2081 Winston Park Dr
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