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Faits saillants de l'investissement

  • Spacious and versatile commercial office
  • Excellent visibility from the road
  • Surrounding area is home to a diverse mix of businesses
  • Ample parking

Résumé de l'annonce

Un parc de bureaux commercial spacieux et polyvalent est disponible à la vente au 20811 Dawn Dr, Lago Vista, TX 78645-5213. Située dans un quartier d'affaires florissant, cette propriété dispose d'un grand parking et d'une excellente visibilité depuis la route. Offrant de multiples configurations potentielles pour répondre aux besoins de diverses entreprises, l'intérieur est doté de hauts plafonds, de nombreuses options de lumière naturelle et d'un plan d'étage qui permet une flexibilité maximale. De plus, il y a une aire de repos commune avec une kitchenette. La propriété convient à une variété d'utilisations, y compris les locaux à bureaux généraux ou les entreprises axées sur les services.
La région avoisinante abrite un éventail diversifié d'entreprises, offrant un emplacement attrayant pour la circulation piétonnière et un accès facile pour les clients et les clients. Située dans une communauté en pleine croissance avec une économie locale forte, cette propriété est une excellente occasion.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
14 610 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
14 610 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
0,80 AC
Zonage
C1, Lago Vista
Stationnement
35 places (2,4 places par 1 000 pi² loué)

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 14 610 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • construction complète
  • 30 jours

20811 Dawn Dr. offre accessibilité, efficacité et stationnement, répondant aux attentes des locataires de bureaux soucieux de la valeur. Plusieurs tailles de suites sont disponibles pour répondre aux besoins des entreprises en expansion, qu'elles soient petites ou grandes. 1,50 $/pi²/mois - 2,25 $/pi²/mois, selon les commodités de la suite. Bail tout inclus SANS frais supplémentaires de type triple net (NNN). Le propriétaire couvre les frais d'eau et d'électricité. Le tarif de location inclut les espaces communs.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 14 610 pi² Bureau/Commerce de détail construction complète 30 jours

1er étage

Taille
14 610 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

1er étage

Taille 14 610 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

20811 Dawn Dr. offre accessibilité, efficacité et stationnement, répondant aux attentes des locataires de bureaux soucieux de la valeur. Plusieurs tailles de suites sont disponibles pour répondre aux besoins des entreprises en expansion, qu'elles soient petites ou grandes. 1,50 $/pi²/mois - 2,25 $/pi²/mois, selon les commodités de la suite. Bail tout inclus SANS frais supplémentaires de type triple net (NNN). Le propriétaire couvre les frais d'eau et d'électricité. Le tarif de location inclut les espaces communs.

Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
178016
Évaluation du terrain
203 928 $ CAD
Évaluation des bâtiments
522 018 $ CAD
Évaluation totale
725 946 $ CAD
  • ID d’inscription: 31654254

  • Date de mise sur le marché: 2024-04-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20811 Dawn Dr, Lago Vista, TX 78645

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