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20812 Ventura Blvd 855–4 569 pi² d'espace disponible • Woodland Hills, CA 91364
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FAITS SAILLANTS
- Ground floor office units with storefront and signage opportunities
- Close access to 101 Freeway and abundant restaurants and amenities within walking distance.
- Ground Floor Units are separately metered for flexible HVAC hours
- Free Visitor and Employee Parking
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 000 pi² | 3-5 ans | 35,53 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 35 535 $ CAD/an 2 961 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 104 | 855 pi² | Négociable | 35,53 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 30 382 $ CAD/an 2 532 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 108 | 855 pi² | 3-5 ans | 35,53 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 30 382 $ CAD/an 2 532 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 109 | 855 pi² | Négociable | 35,53 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 30 382 $ CAD/an 2 532 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 210 | 1 004 pi² | Négociable | 35,53 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 35 677 $ CAD/an 2 973 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 103
Move-in Ready Ground Floor Retail Space. Eyebrow Signage and Pylon Signage Available. Open Floor Plan with Private Restroom and Storage. LVT Flooring. Tenant is responsible for utilities and janitorial service.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 855 pi² d’espace adjacent.
- Free Parking
- Eyebrow Signage and Pylon Signage
- Tenant Controlled HVAC
- Private Restroom
1er étage, ste 104
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 855 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 108
Move-in Ready Ground Floor Retail Space. Eyebrow Signage and Pylon Signage Available. Open Floor Plan and Private Restroom. Tenant is responsible for utilities and janitorial service.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 710 pi² d’espace adjacent.
- Unités de bureaux de vente au rez-de-chaussée.
- Parfait pour les entreprises axées sur les services.
- Succursale de Wells Fargo sur place.
- Pylône de signalisation.
1er étage, ste 109
Ground Floor Office Space with Eyebrow Signage and Pylon Signage. Reception, 2 offices, Kitchen and Private Office. **Suite 108 & 109 contiguous for 1,710 SF Tenant responsible for utilities and janitorial.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 710 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Free Parking with Easy Access
- Flexible HVAC hours
2e étage, ste 210
**Suite 210 Utilities included. Tenant pays for janitorial.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 569 pi² | Superficie commerciale brute | 22 276 pi² |
| Max. contigu | 1 855 pi² | Année de construction | 1977 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 4 569 pi² |
| Max. contigu | 1 855 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 22 276 pi² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
20812 Ventura Blvd est situé au cœur de Woodland Hills, à l'angle de Ventura Blvd et DeSoto. Il s'agit d'un immeuble de bureaux de 2 étages offrant un stationnement gratuit et une excellente diversité de locataires, incluant des professionnels de l'immobilier, des avocats, des designers d'intérieur, des ingénieurs, des comptables, des assureurs, un nettoyeur à sec et une succursale de la banque Wells Fargo. Les unités du rez-de-chaussée offrent un accès facile pour les locataires et les visiteurs, avec la possibilité d'installer une signalisation sur pylône et en façade. Ces espaces permettent aux locataires de contrôler le système de chauffage et climatisation (HVAC) et offrent des horaires flexibles. Les unités du 2e étage bénéficient de grandes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle abondante et sont accessibles par des escaliers ou un ascenseur.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Présenté par
20812 Ventura Blvd
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