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Northview Corporate Center - Bldg C 20816 44th Ave W 59 219 pi² 66% Loué Bureau Immeuble Lynnwood, WA 98036 13 439 720 $ CAD (226,95 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Close proximity to public transportation and the Alderwood Mall as well as other amenities
- Within walking distance to the new Lynnwood City Center Light Rail Station
- Excellent I-5 & I-405 access & visibility
- Less than 30 minutes to Downtown Seattle & Bellevue
- Renovated common area and lush landscaping
- No city B&O or utility taxes (except telecom)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Colliers has been exclusively retained for the sale of Northview Corporate Center - Building C, a 59,219 SF office building situated in Lynnwood, a vibrant urban community with easy access to abundant neighborhood amenities including dining, shopping, and entertainment. This location offers convenient access to superior transportation options with bus routes and new Link Light Rail, as well as to major thoroughfares, I-5 and I-405.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
59 219 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
13 439 720 $ CAD
Prix par pi²
226,95 $ CAD
Pourcentage loué
66%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
29 609 pi²
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
3,33 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B2
Stationnement
125 places (4,58 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Installations de conférences
- Service d'alimentation
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 2e Ét.-ste 200
- 5 898 pi²
- Bureau
- construction partielle
- Juil. 2026
- 2e Ét.-ste 230
- 4 415 pi²
- Bureau
- -
- Juil. 2026
- 2e Ét.-ste 240
- 4 872 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste 200 | 5 898 pi² | Bureau | construction partielle | Juil. 2026 |
| 2e Ét.-ste 220 | 1 779 à 15 099 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 230 | 4 415 pi² | Bureau | - | Juil. 2026 |
| 2e Ét.-ste 240 | 4 872 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 5 898 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Juil. 2026 |
2e Ét.-ste 220
| Taille |
| 1 779 à 15 099 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 230
| Taille |
| 4 415 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Juil. 2026 |
2e Ét.-ste 240
| Taille |
| 4 872 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e Ét.-ste 220
| Taille | 1 779 à 15 099 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 270421-004-052-00 | Évaluation des bâtiments | 10 744 860 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 595 596 $ CAD | Évaluation totale | 18 340 456 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
270421-004-052-00
Évaluation du terrain
7 595 596 $ CAD
Évaluation des bâtiments
10 744 860 $ CAD
Évaluation totale
18 340 456 $ CAD
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Présenté par
Northview Corporate Center - Bldg C | 20816 44th Ave W
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