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20818-20876 Holyoke Ave 2 140 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Lakeville, MN 55044
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Faits saillants
- Corner downtown location with visibility along Lakeville's main street.
- Mixed-use building supports office and retail occupancy.
- Rear parking plus street and public parking options nearby.
- Large windowed frontage provides natural light and street presence.
- Building signage opportunities available for tenant branding.
- Walkable location near restaurants and service-oriented businesses.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 140 pi² | Négociable | 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 65 185 $ CAD/an 5 432 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 18 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 20818-20876 Holyoke Ave, Lakeville, MN 55044
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Leadership Martial Arts
- -
- 1
- -
- Robert C Joswiak Insurance Agency Inc
- Assurance
- 1
- -
- SiebenCarey Personal Injury Law
- Juridique
- 3
- Local
- State Farm
- Assurance
- 24 509
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Leadership Martial Arts | - | 1 | - |
| Robert C Joswiak Insurance Agency Inc | Assurance | 1 | - |
| SiebenCarey Personal Injury Law | Juridique | 3 | Local |
| State Farm | Assurance | 24 509 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 140 pi² | Superficie commerciale brute | 4 928 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 6,49/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 140 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 928 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 6,49/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Main Street Manor offers an office and retail opportunity in the heart of downtown Lakeville at 20876 Holyoke Avenue. Positioned along the city's traditional downtown corridor, the space benefits from direct exposure to local businesses, restaurants, services, and community activity that support daily customer and employee traffic. The property's corner location enhances visibility while providing convenient access throughout the surrounding commercial district. The available space features large street-facing windows that provide natural light and a strong storefront presence along Lakeville's main street. The mixed-use building environment supports a variety of professional office, service-oriented, and retail users seeking a downtown location with established surrounding businesses. Building signage opportunities further enhance tenant visibility and branding potential. Parking accommodations include rear-building parking as well as access to street parking and nearby public parking facilities, helping support both customers and employees. The property's location also benefits from nearby traffic activity, including approximately 5,822 vehicles per day along Holyoke Avenue near 210th Street West and approximately 8,063 vehicles per day along 210th Street West near Holt Avenue. Available January 1, 2027, this opportunity combines downtown walkability, storefront visibility, convenient parking, and access to a growing Lakeville trade area within one of the community's established mixed-use commercial corridors.
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