20819 N 25th Pl - Rose Garden Square Industrial Park II Unité de condo • Flex • 2 381 pi² • À vendre 1 025 100 $ CAD • Phoenix, AZ 85050

Cette propriété industrielle/flexible offre un emplacement de choix dans le nord de Phoenix avec une excellente connectivité à la Loop 101 et à Cave Creek Road. Construite en 2005, le bâtiment combine fonctionnalité moderne et agencement équilibré d'espaces de bureaux et d'entrepôt, ce qui le rend idéal pour les entreprises nécessitant à la fois des zones administratives et opérationnelles. La partie bureau comprend une zone de réception, une salle de conférence, plusieurs bureaux privés, une kitchenette et deux salles de bain, dont une équipée d'une douche pour plus de commodité. L'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 18 pieds, de puits de lumière pour un éclairage naturel, d'une protection par gicleurs et d'une porte roulante de niveau sol de 12'x14' pour un chargement et un déchargement efficaces. Les commodités supplémentaires incluent un refroidissement par évaporation, 200 ampères de puissance 120/208v en triphasé, ainsi que des meubles existants, des caméras de sécurité et des rayonnages qui sont inclus dans la vente. Un remplacement de toit programmé améliore encore la valeur à long terme. Entourée d'entreprises établies et proche d'options de vente au détail et de restauration, cette propriété offre une opportunité stratégique pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un espace polyvalent dans un sous-marché en plein essor.