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2082 Fulton Rd - 2082 Fulton Rd, Santa Rosa, CA Lot • Résidentiel • 8,75 Acres • 5 442 310 $ CAD • Santa Rosa, CA 95403

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

8.75 Acres Available - Prime Infill Location
Fulton Road Frontage - San Miguel Access - 878 Ft Lot Depth - Near Stonebridge Subdivision

Up to 8 Units per Acre - General Plan for City and County in alignment - Annexation Supported Two Legal Parcels

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

8.75 Acres of Prime Residential Development Opportunity up to 8 units per acre. This property is ideally positioned for urban development and aligned with both city and county General Plan objectives. The Santa Rosa General Plan designates the site for up to 8 units per acre residential, while the Sonoma County General Plan supports annexation into the City of Santa Rosa. Two-year flower study completed. Comprising two legal parcels, the property offers excellent access with approximately 585 feet of frontage on Fulton Road and 200 feet at 2480 San Miguel Avenue. The lot depth extends approximately 878 feet, providing ample space and flexibility for future projects. 1,000 ft south of D. R. Horton's 108-home Stonebridge Subdivision.

2082 Fulton Rd - Aerial Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 442 310 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Développement familial unique
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Taille totale du lot	8,75 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Terrain
Zonage	AR, B6, 20 SR VOH - Le Plan général de Santa Rosa désigne le site pour accueillir jusqu'à 8 unités par acre.

Prix	5 442 310 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Développement familial unique
Taille totale du lot	8,75 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	AR, B6, 20 SR VOH - Le Plan général de Santa Rosa désigne le site pour accueillir jusqu'à 8 unités par acre.

1 LOT DISPONIBLE

Lot 2

Prix	5 442 310 $ CAD	Taille du lot	8,75 AC
Prix par AC	621 978,28 $ CAD

Prix	5 442 310 $ CAD
Prix par AC	621 978,28 $ CAD
Taille du lot	8,75 AC

8.75 Acres of Prime Residential Development Opportunity, with up to 8 units per acre. This property is ideally positioned for urban development and aligns with both the city and county's General Plan objectives.

DESCRIPTION

8,75 acres de terrain résidentiel de premier choix offrant une opportunité de développement jusqu'à 8 unités par acre. Cette propriété est idéalement située pour un développement urbain et s'aligne sur les objectifs des plans généraux de la ville et du comté. Le plan général de Santa Rosa désigne le site pour un développement résidentiel allant jusqu'à 8 unités par acre, tandis que le plan général du comté de Sonoma soutient l'annexion au sein de la ville de Santa Rosa. Une étude florale de deux ans a été complétée. Composée de deux parcelles légales, la propriété bénéficie d'un excellent accès avec environ 585 pieds de façade sur Fulton Road et 200 pieds au 2480 San Miguel Avenue. La profondeur du terrain s'étend sur environ 878 pieds, offrant un espace et une flexibilité considérables pour des projets futurs. Située à 1 000 pieds au sud du lotissement Stonebridge de 108 maisons développé par D. R. Horton.

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