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FedEx Center 20820 Avalon Blvd 1 000–2 316 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Carson, CA 90746
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FAITS SAILLANTS
- 24k Vehicles Per Day Passing
- Highly Visibly Signage
- Adjacent to the Southbay Pavilion Mall / IKEA
- One Block Off the 405 FWY Exit
- Large Parking Lot
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 000 à 2 316 pi² | 11’ | 5-10 ans | 65,64 $ CAD/pi²/an 5,47 $ CAD/pi²/mois 152 033 $ CAD/an 12 669 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
20820 Avalon Blvd - 1er étage
Fully Renovated Retail Store Available in the Highly Desirable Southbay Pavilion Mall area. Adjacent to IKEA, 24-Hour Fitness, Starbucks, AT&T, Ike's Love & Sandwiches, Everytable, Tokyo Grill, FedEx and many more. Perfect for Wireless Mobile Phone Store, Eyeglasses, Beauty Supply, Nail Salon (See mock up floor plan in PDF attachments) Quick Money Store, Bank or Credit Union, Vitamins & Nutrition, Boutique Brand Clothing Store, Real Estate Office, Insurance, etc
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 11’
- Directly Off the 405 Fwy @ Avalon Blvd Exit
- Prominent Endcap Signage with 24k Vehicles/Day
- Landlord Will Build to Suit!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- FedEx Office
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 6 045
- International
- Tokyo Grill
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 6 045 | International |
| Tokyo Grill | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 316 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 059 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,77 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2002 |
| Superficie totale disponible | 2 316 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 6 059 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,77 AC |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Aperçu de la propriété Magasin de détail entièrement rénové disponible dans la très prisée zone du Southbay Pavilion Mall. Situé à proximité d'IKEA, 24-Hour Fitness, Starbucks, AT&T, Ike's Love & Sandwiches, Everytable, Tokyo Grill, FedEx et bien d'autres. Idéal pour un magasin de téléphones mobiles sans fil, une boutique de lunettes, un magasin de produits de beauté, un service de transfert d'argent rapide, une banque ou une coopérative de crédit, un magasin de vitamines et de nutrition, une boutique de vêtements de marque, une agence immobilière, une compagnie d'assurance, etc.
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
FedEx Center | 20820 Avalon Blvd
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