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20820 Loop 494 12 080 pi² Industriel Immeuble New Caney, TX 77357 1 092 107 $ CAD (90,41 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Près de TX-99 et I-69
8,880 SF climate controlled

Espace de fabrication avec A/C
2 level office space with break room, restrooms and conference room

Résumé de l'annonce

Emplacement juste à côté de la boucle 494, près du TX-99 et de la route 59/I-69 au nord de Houston. La propriété est occupée. Veuillez prendre rendez-vous 24 heures à l'avance. Veuillez ne pas déranger les employés.

Brochure-20820 Loop 494-compressed

rre plot

Faits sur la propriété

Prix	1 092 107 $ CAD	Aire du bâtiment louable	12 080 pi²
Prix par pi²	90,41 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1981
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Manufacture Industriel et entrepôt Service (industriel)	Ratio de stationnement	0,83/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Taille du lot	0,67 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	5

Prix	1 092 107 $ CAD
Prix par pi²	90,41 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Industriel et entrepôt Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,67 AC
Aire du bâtiment louable	12 080 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1981
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,83/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	5

Terrain clôturé

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Site Web

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Aérien
Carte

20820 Loop 494, New Caney, TX - Aérien Vue de la carte

Plutôt praticable à pied

30/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Assez praticable en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	6240-00-01201	Évaluation des bâtiments	441 379 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	81 022 $ CAD (2025)	Évaluation totale	522 401 $ CAD (2025)