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Faits saillants de l'investissement

  • Corporate Guaranty | BBB Investment Grade Tenant
  • Tenant Extended Lease Early, Twice
  • Three (5 Year) Options | 10% Rental Rate Increase at Each

Pièces jointes

Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
1 479 516 $ CAD
Prix par pi²
162,58 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
110 930 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,17 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
31 places (3,41 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Lot de coin
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Climatisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -

DG est fière d'être le magasin général de quartier d'America. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à acheter partout aux États-Unis. Les magasins DG offrent tous les jours à bas prix des articles, notamment de la nourriture, des collations, des produits de santé et de beauté, des produits de nettoyage, des vêtements de base, des articles ménagers, des articles saisonniers, des produits en papier et bien plus encore des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Depuis la fondation de l'entreprise en 1939, Dollar General s'est engagé à servir ses clients avec valeur et commodité, en offrant des possibilités de carrière à ses employés ou en servant les communautés qu'ils considèrent comme leur maison par le biais de l'alphabétisation et de l'éducation.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Détaillant - - -
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
11-28-155-015
Évaluation du terrain
24 023 $ CAD
Évaluation des bâtiments
393 186 $ CAD
Évaluation totale
417 208 $ CAD
  • ID d’inscription: 37143778

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2083 Keokuk St, Hamilton, IL 62341

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