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2084-2094 Linden Blvd 2 000–4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11207
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Faits saillants
- Options de stationnement exclusives disponibles pour les locataires et les clients, assurant la commodité pour les visiteurs.
- Entouré d'une communauté dynamique avec diverses commodités telles que des restaurants, des cafés et des entreprises locales, créant une atmosphère de quartier animée
- Situé bien en évidence dans une rue très fréquentée de l'est de New York, à Brooklyn, assurant une exposition maximale à la circulation piétonne et automobile.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 à 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
BROKERS PROTECTED SEEKING ALTERNATIVES TO LAUNDRY - CAN BE SUBDIVIDED. Located in one of Brooklyn's most underserved retail corridors, this space is an opportunity to be on the main retail corridor in this section of Brooklyn with its strategic location, open layout, and proximity to amenities. Surrounded by local and national retailers, this center benefits from strong foot traffic and high VPD, as well as walking distance to public transportation.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Can Subdivide to 2,000 SF
- Direct Exposure on Linden Blvd
- Heavy Utility Infrastructure
- Direct Access to Parking
- Strong Co-Tenancy
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 10 500 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Année de construction | 1961 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,85/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 500 pi² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,85/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété repose sur un terrain de 25 593 pi2 (95,25 x 266). Propriété commerciale de 14 824 pieds carrés de 12 unités avec plus de 100 pieds de façade sur le boulevard Linden et l'avenue Van Siclen. C'est l'occasion d'être sur le principal corridor commercial de cette section de Brooklyn avec son emplacement stratégique, son aménagement polyvalent et la proximité des commodités, cet espace est idéal pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans un environnement urbain dynamique. La propriété est entourée de détaillants locaux et nationaux tels que Walgreens, Family Dollar, Dollar Tree, AutoZone, Advance Auto Parts, Checkers et MetroPCS. Le commerce de détail bénéficie d'une forte circulation piétonnière et d'un VPD élevé, ainsi que de la distance de marche des transports en commun. Courtiers protégés.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2084-2094 Linden Blvd
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