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2085 Clague Rd 2 350 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Westlake, OH 44145 1 032 983 $ CAD (439,57 $ CAD/pi²) 4,12% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introducing a prime retail investment opportunity at 2085 Clague Rd, Westlake, OH. This well-maintained property features a 2,350 SF building with 2 units, offering a solid investment potential. Built in 1985 and zoned GB, it is ideally positioned in the thriving Westlake area. With 100% occupancy, this property presents a stable income stream for the discerning investor. Don't miss the chance to add this high-performing asset to your portfolio.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Revenu net d’exploitation |
42 586 $
|
18,12 $
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 42 586 $ |
| Annuel par pi² | 18,12 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 350 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
1 032 983 $ CAD
Prix par pi²
439,57 $ CAD
Taux de capitalisation
4,12%
Revenu net d’exploitation
42 586 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
GB
Stationnement
15 places (6,38 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Astron Tailors
- Détaillant
- 1 200 pi²
- 16,53 $ CAD
- Oct. 2026
- Wise Guys Haircut
- Détaillant
- 1 200 pi²
- 24,10 $ CAD
- Mars 2031
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Astron Tailors | Détaillant | 1 200 pi² | 16,53 $ CAD | Oct. 2026 | ||
| Wise Guys Haircut | Détaillant | 1 200 pi² | 24,10 $ CAD | Mars 2031 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 214-26-016 | Évaluation des bâtiments | 64 003 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 30 569 $ CAD | Évaluation totale | 94 572 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
214-26-016
Évaluation du terrain
30 569 $ CAD
Évaluation des bâtiments
64 003 $ CAD
Évaluation totale
94 572 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
2085 Clague Rd
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