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2085 Clague Rd 2 350 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Westlake, OH 44145 1 025 760 $ CAD (436,49 $ CAD/pi²) 4,12% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Introducing a prime retail investment opportunity at 2085 Clague Rd, Westlake, OH. This well-maintained property features a 2,350 SF building with 2 units, offering a solid investment potential. Built in 1985 and zoned GB, it is ideally positioned in the thriving Westlake area. With 100% occupancy, this property presents a stable income stream for the discerning investor. Don't miss the chance to add this high-performing asset to your portfolio.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
-
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| Revenu net d’exploitation |
42 289 $
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18,00 $
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 42 289 $ |
| Annuel par pi² | 18,00 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 350 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
1 025 760 $ CAD
Prix par pi²
436,49 $ CAD
Taux de capitalisation
4,12%
Revenu net d’exploitation
42 289 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
GB - Commercial - General Business
Stationnement
15 places (6,38 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Astron Tailors
- Détaillant
- 1 200 pi²
- 16,41 $ CAD
- Oct. 2026
- Wise Guys Haircut
- Détaillant
- 1 200 pi²
- 23,93 $ CAD
- Mars 2031
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Astron Tailors | Détaillant | 1 200 pi² | 16,41 $ CAD | Oct. 2026 | ||
| Wise Guys Haircut | Détaillant | 1 200 pi² | 23,93 $ CAD | Mars 2031 |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 214-26-016 | Évaluation des bâtiments | 62 143 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 29 681 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 91 824 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
214-26-016
Évaluation du terrain
29 681 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
62 143 $ CAD (2025)
Évaluation totale
91 824 $ CAD (2025)
1 de 26
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
2085 Clague Rd
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