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2085 Clinton St 4 700 pi² Commerce de détail Immeuble West Seneca, NY 14206 446 939 $ CAD (95,09 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 3 grandes portes de baie
- Espace d'atelier chauffé
- Bâtiment à faible entretien
- Mezzanine avec suffisamment de dégagement en hauteur pour un espace de travail supplémentaire
- Coin de vente au détail à haute visibilité
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
ATTENTION AUX INVESTISSEURS ! La propriété est vendue avec un bail de deux ans en place pour 12 000 NNN par mois (30,64$ le pied) pour assurer un revenu stable. Prétendant idéal à la recherche d'un immeuble de placement stable à court terme pour une piste dégagée pour être propriétaire de la structure en vue d'utilisations futures en tant qu'utilisateur ou loué à un locataire à long terme.
Présentation du 2085 Clinton St., un atelier de réparation automobile de qualité idéal pour les utilisations en atelier automobile ou industriel dans un coin pratique de Kaisertown. Cet atelier comprend 3 baies (2x 10x12, 1x 8x10) et des hauteurs de plafond de 10 pi du sol au bas de la solve. 2x 200 A Services électriques. Le magasin dispose d'un espace bureau pratique avec salle de conférence, de portes pour deux personnes et d'une mezzanine au 2ème étage suffisamment grande pour un espace de travail supplémentaire. L'atelier est chauffé partout. L'extérieur est doté d'un revêtement en vinyle sans entretien, d'un toit architectural en bardeaux et de 8 places de stationnement dans un coin très visible.
Présentation du 2085 Clinton St., un atelier de réparation automobile de qualité idéal pour les utilisations en atelier automobile ou industriel dans un coin pratique de Kaisertown. Cet atelier comprend 3 baies (2x 10x12, 1x 8x10) et des hauteurs de plafond de 10 pi du sol au bas de la solve. 2x 200 A Services électriques. Le magasin dispose d'un espace bureau pratique avec salle de conférence, de portes pour deux personnes et d'une mezzanine au 2ème étage suffisamment grande pour un espace de travail supplémentaire. L'atelier est chauffé partout. L'extérieur est doté d'un revêtement en vinyle sans entretien, d'un toit architectural en bardeaux et de 8 places de stationnement dans un coin très visible.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
4 700 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1955
Prix
446 939 $ CAD
Prix par pi²
95,09 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
10
Stationnement
10 places (2,13 places par 1 000 pi² loué)
Façade
87’ sur Clinton St
COMMODITÉS
- Lot de coin
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Tree Head Cannabis
- Agriculture, foresterie, pêche et chasse
- 100 pi²
- 42,14 $ CAD
- Loyer hypernet
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Tree Head Cannabis | Agriculture, foresterie, pêche et chasse | 100 pi² | 42,14 $ CAD | Loyer hypernet | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 146800-123-350-0001-002-100 | Évaluation des bâtiments | 82 312 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 35 138 $ CAD | Évaluation totale | 117 450 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
146800-123-350-0001-002-100
Évaluation du terrain
35 138 $ CAD
Évaluation des bâtiments
82 312 $ CAD
Évaluation totale
117 450 $ CAD
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Présenté par
2085 Clinton St
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