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2085 Gulf To Bay Blvd 63 002 pi² Commerce de détail Immeuble Clearwater, FL 33765 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Two adjacent parcels totaling ±10.92 acres with flexible sale options.
- High-traffic Gulf to Bay Blvd frontage with excellent visibility (53,455 VPD).
- Rooftop parking and extensive service infrastructure for automotive or adaptive reuse.
- Parcel 1 includes a former dealership facility and a leased auto service tenant generating income.
- Convenient access to U.S. 19 and major retail destinations including Clearwater Mall.
Résumé de l'annonce
Located at 2084 Gulf to Bay Blvd in Clearwater, FL, this offering includes two adjacent parcels totaling 10.92 acres along one of the area’s busiest commercial corridors. Parcel 1 (8.08 acres) features a 2.05-acre / 24,082 SF building leased to Caliber Collision (franchise not included; do not disturb tenant) providing immediate income, along with a former dealership with rooftop parking. Parcel 2 (2.84 acres) is available for separate sale, offering flexibility for owner-use
or investment. With C Commercial District zoning, the site supports a wide range of retail, service, office, and auto-oriented uses, all in a high-visibility location with excellent traffic counts and proximity to major retailers, Clearwater Mall, and U.S. 19.
or investment. With C Commercial District zoning, the site supports a wide range of retail, service, office, and auto-oriented uses, all in a high-visibility location with excellent traffic counts and proximity to major retailers, Clearwater Mall, and U.S. 19.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
63 002 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
10,92 AC
Zonage
C - Commercial District zoning accommodates retail, office, and automotive uses.
Stationnement
1 009 places (16,02 places par 1 000 pi² loué)
Façade
616’ sur Gulf to Bay
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-29-15-02538-000-0010 | Évaluation des bâtiments | 6 830 936 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 016 972 $ CAD | Évaluation totale | 10 847 907 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-29-15-02538-000-0010
Évaluation du terrain
4 016 972 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 830 936 $ CAD
Évaluation totale
10 847 907 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2085 Gulf To Bay Blvd
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