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2085 Highway 183 - Spur Plaza Unités de condo • 1 087-3 236 pi² • Leander, TX 78641



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Spur Plaza is a prospective development offering mixed-use commercial condos ideal for a blend of office- and retail-type businesses.
- Own property and save on rental costs as rates for commercial properties within 3 miles of Spur Plaza rose by 18% from 2020 to 2025.
- The number of households within a 5-mile radius grew by 42.4% from 2020 to 2024, underpinning this area’s swelling demand.
- Spaces oriented toward Highway 183 with signage available, providing identity-amplifying exposure to over 35,000 vehicles per day.
- Consumer-based businesses will enjoy a robust retail trade area as residents within a 10-minute drive report an annual household income of $125,000.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Construisez votre équité et sécurisez un emplacement de choix pour votre entreprise en acquérant l'un des nouveaux condos commerciaux à usage mixte de Spur Plaza. Spur Plaza est un projet en développement qui propose un mélange d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée et de bureaux au deuxième étage. Les unités peuvent accueillir une variété de types d'entreprises, telles que des centres de fitness spécialisés, des boutiques, des services, des bureaux médicaux légers, des cabinets de consultation, et bien plus encore. Spur Plaza offrira des façades vitrées modernes et vibrantes, ainsi que des options de balcons au deuxième étage, avec un stationnement généreux pour répondre aux besoins des employés et des clients. Les entreprises pourront établir une présence marquante dans ce marché en plein essor grâce à une signalisation visible depuis l'autoroute 183. De nouveaux quartiers résidentiels, des complexes multifamiliaux, des restaurants, des magasins et des bureaux médicaux émergent rapidement le long de cette section de l'autoroute 183, consolidant son statut de corridor commercial dynamique. Les nouveaux résidents sont attirés par les coûts de logement abordables et la connectivité dans toute la région métropolitaine d'Austin, renforçant ainsi les bassins locaux de consommateurs et de main-d'œuvre avec des ménages aisés et bien éduqués. De nombreuses familles sont naturellement attirées par cette zone immédiate, qui compte environ 10 écoles ou académies privées à moins de 10 minutes en voiture. À mesure que de plus en plus de personnes s'installent dans la région, les loyers augmentent régulièrement, ce qui rend l'acquisition d'un bien immobilier ici d'autant plus stratégique pour bâtir une équité précieuse tout en évitant les hausses de loyer.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 22 654 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie de plancher typique | 11 327 pi² |
| Sous-type de propriété | Taille du lot | 18,00 AC | |
| Zonage | Light Industrial | ||
| Taille totale du bâtiment | 22 654 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 11 327 pi² |
| Taille du lot | 18,00 AC |
| Zonage | Light Industrial |
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
- Balcon
29 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 201
| Taille de l’unité | 2 550 pi² | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Utilisation du condo | Flex | ID/Numéro de lot | R620030 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 2 550 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| ID/Numéro de lot | R620030 |
Unité 202
| Taille de l’unité | 2 550 pi² | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Utilisation du condo | Flex | ID/Numéro de lot | R620030 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 2 550 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| ID/Numéro de lot | R620030 |
Unité 203
| Taille de l’unité | 1 650 pi² | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Utilisation du condo | Flex | ID/Numéro de lot | R620030 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 1 650 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| ID/Numéro de lot | R620030 |
Unité 204
| Taille de l’unité | 1 650 pi² | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Utilisation du condo | Flex | ID/Numéro de lot | R620030 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 1 650 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| ID/Numéro de lot | R620030 |
Unité 205
| Taille de l’unité | 1 650 pi² | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail | ID/Numéro de lot | R620030 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 1 650 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| ID/Numéro de lot | R620030 |
Unité 206
| Taille de l’unité | 1 650 pi² | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail | ID/Numéro de lot | R620030 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 1 650 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| ID/Numéro de lot | R620030 |
Unité 207
| Taille de l’unité | 1 650 pi² | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail | ID/Numéro de lot | R620030 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 1 650 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| ID/Numéro de lot | R620030 |
Unité 208
| Taille de l’unité | 1 650 pi² | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail | ID/Numéro de lot | R620030 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 1 650 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| ID/Numéro de lot | R620030 |
Unité 209
| Taille de l’unité | 1 650 pi² | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail | ID/Numéro de lot | R620030 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 1 650 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| ID/Numéro de lot | R620030 |
Unité 210
| Taille de l’unité | 1 650 pi² | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail | ID/Numéro de lot | R620030 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 1 650 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| ID/Numéro de lot | R620030 |
Unité 211
| Taille de l’unité | 1 650 pi² | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail | ID/Numéro de lot | R620030 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 1 650 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| ID/Numéro de lot | R620030 |
Unité 212
| Taille de l’unité | 1 650 pi² | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Utilisation du condo | Flex | ID/Numéro de lot | R620030 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 1 650 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| ID/Numéro de lot | R620030 |
Unité 213
| Taille de l’unité | 1 650 pi² | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Utilisation du condo | Flex | ID/Numéro de lot | R620030 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 1 650 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| ID/Numéro de lot | R620030 |
Unité 214
| Taille de l’unité | 1 650 pi² | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Utilisation du condo | Flex | ID/Numéro de lot | R620030 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 1 650 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| ID/Numéro de lot | R620030 |
Unité 215
| Taille de l’unité | 2 550 pi² | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Utilisation du condo | Flex | ID/Numéro de lot | R620030 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 2 550 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| ID/Numéro de lot | R620030 |
Unité 216
| Taille de l’unité | 2 488 pi² | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Utilisation du condo | Flex | ID/Numéro de lot | R620030 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 2 488 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| ID/Numéro de lot | R620030 |
Unité R-600
| Taille de l’unité | 3 236 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 3 236 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Unité R-602
| Taille de l’unité | 1 170 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | ID/Numéro de lot | R620030 |
| Taille de l’unité | 1 170 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | R620030 |
Unité R-604
| Taille de l’unité | 1 170 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | ID/Numéro de lot | R620030 |
| Taille de l’unité | 1 170 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | R620030 |
Unité R-606
| Taille de l’unité | 1 170 pi² | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | ID/Numéro de lot | R620030 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 1 170 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| ID/Numéro de lot | R620030 |
Unité R-608
| Taille de l’unité | 1 200 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | ID/Numéro de lot | R620030 |
| Taille de l’unité | 1 200 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | R620030 |
Unité R-610
| Taille de l’unité | 1 200 pi² | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | ID/Numéro de lot | R620030 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 1 200 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| ID/Numéro de lot | R620030 |
Unité 200
| Taille de l’unité | 1 350 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau | ID/Numéro de lot | R620030 |
| Taille de l’unité | 1 350 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | R620030 |
Unité 202
| Taille de l’unité | 1 204 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau | ID/Numéro de lot | R620030 |
| Taille de l’unité | 1 204 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | R620030 |
Unité 204
| Taille de l’unité | 1 724 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau | ID/Numéro de lot | R620030 |
| Taille de l’unité | 1 724 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | R620030 |
Unité 206
| Taille de l’unité | 1 513 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau | ID/Numéro de lot | R620030 |
| Taille de l’unité | 1 513 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | R620030 |
Unité 208
| Taille de l’unité | 1 087 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau | ID/Numéro de lot | R620030 |
| Taille de l’unité | 1 087 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | R620030 |
Unité 210
| Taille de l’unité | 1 133 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau | ID/Numéro de lot | R620030 |
| Taille de l’unité | 1 133 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | R620030 |
Unité 212
| Taille de l’unité | 1 160 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau | ID/Numéro de lot | R620030 |
| Taille de l’unité | 1 160 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | R620030 |
Présenté par
2085 Highway 183 - Spur Plaza
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