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2085 Highway 183 - Spur Plaza Unités de condo • 1 087-3 236 pi² • Leander, TX 78641

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Spur Plaza is a prospective development offering mixed-use commercial condos ideal for a blend of office- and retail-type businesses.
  • Own property and save on rental costs as rates for commercial properties within 3 miles of Spur Plaza rose by 18% from 2020 to 2025.
  • The number of households within a 5-mile radius grew by 42.4% from 2020 to 2024, underpinning this area’s swelling demand.
  • Spaces oriented toward Highway 183 with signage available, providing identity-amplifying exposure to over 35,000 vehicles per day.
  • Consumer-based businesses will enjoy a robust retail trade area as residents within a 10-minute drive report an annual household income of $125,000.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Construisez votre équité et sécurisez un emplacement de choix pour votre entreprise en acquérant l'un des nouveaux condos commerciaux à usage mixte de Spur Plaza. Spur Plaza est un projet en développement qui propose un mélange d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée et de bureaux au deuxième étage. Les unités peuvent accueillir une variété de types d'entreprises, telles que des centres de fitness spécialisés, des boutiques, des services, des bureaux médicaux légers, des cabinets de consultation, et bien plus encore. Spur Plaza offrira des façades vitrées modernes et vibrantes, ainsi que des options de balcons au deuxième étage, avec un stationnement généreux pour répondre aux besoins des employés et des clients. Les entreprises pourront établir une présence marquante dans ce marché en plein essor grâce à une signalisation visible depuis l'autoroute 183. De nouveaux quartiers résidentiels, des complexes multifamiliaux, des restaurants, des magasins et des bureaux médicaux émergent rapidement le long de cette section de l'autoroute 183, consolidant son statut de corridor commercial dynamique. Les nouveaux résidents sont attirés par les coûts de logement abordables et la connectivité dans toute la région métropolitaine d'Austin, renforçant ainsi les bassins locaux de consommateurs et de main-d'œuvre avec des ménages aisés et bien éduqués. De nombreuses familles sont naturellement attirées par cette zone immédiate, qui compte environ 10 écoles ou académies privées à moins de 10 minutes en voiture. À mesure que de plus en plus de personnes s'installent dans la région, les loyers augmentent régulièrement, ce qui rend l'acquisition d'un bien immobilier ici d'autant plus stratégique pour bâtir une équité précieuse tout en évitant les hausses de loyer.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment 22 654 pi²
Type de propriété Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
  • Salle d’exposition (flex)
  • Centre de conditionnement physique (commerce de détail général)
Planchers 2
Superficie de plancher typique 11 327 pi²
Taille du lot 18,00 AC
Zonage Light Industrial

COMMODITÉS

  • Visibilité de l'autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Climatisation
  • Balcon

29 UNITÉS DISPONIBLES

Unité 201

Taille de l’unité 2 550 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente Bâtiment non meublé
ID/Numéro de lot R620030

Unité 202

Taille de l’unité 2 550 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente Bâtiment non meublé
ID/Numéro de lot R620030

Unité 203

Taille de l’unité 1 650 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente Bâtiment non meublé
ID/Numéro de lot R620030

Unité 204

Taille de l’unité 1 650 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente Bâtiment non meublé
ID/Numéro de lot R620030

Unité 205

Taille de l’unité 1 650 pi²
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente Bâtiment non meublé
ID/Numéro de lot R620030

Unité 206

Taille de l’unité 1 650 pi²
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente Bâtiment non meublé
ID/Numéro de lot R620030

Unité 207

Taille de l’unité 1 650 pi²
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente Bâtiment non meublé
ID/Numéro de lot R620030

Unité 208

Taille de l’unité 1 650 pi²
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente Bâtiment non meublé
ID/Numéro de lot R620030

Unité 209

Taille de l’unité 1 650 pi²
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente Bâtiment non meublé
ID/Numéro de lot R620030

Unité 210

Taille de l’unité 1 650 pi²
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente Bâtiment non meublé
ID/Numéro de lot R620030

Unité 211

Taille de l’unité 1 650 pi²
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente Bâtiment non meublé
ID/Numéro de lot R620030

Unité 212

Taille de l’unité 1 650 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente Bâtiment non meublé
ID/Numéro de lot R620030

Unité 213

Taille de l’unité 1 650 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente Bâtiment non meublé
ID/Numéro de lot R620030

Unité 214

Taille de l’unité 1 650 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente Bâtiment non meublé
ID/Numéro de lot R620030

Unité 215

Taille de l’unité 2 550 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente Bâtiment non meublé
ID/Numéro de lot R620030

Unité 216

Taille de l’unité 2 488 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente Bâtiment non meublé
ID/Numéro de lot R620030

Unité R-600

Taille de l’unité 3 236 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur

Unité R-602

Taille de l’unité 1 170 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot R620030

Unité R-604

Taille de l’unité 1 170 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot R620030

Unité R-606

Taille de l’unité 1 170 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente Bâtiment non meublé
ID/Numéro de lot R620030

Unité R-608

Taille de l’unité 1 200 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot R620030

Unité R-610

Taille de l’unité 1 200 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente Bâtiment non meublé
ID/Numéro de lot R620030

Unité 200

Taille de l’unité 1 350 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot R620030

Unité 202

Taille de l’unité 1 204 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot R620030

Unité 204

Taille de l’unité 1 724 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot R620030

Unité 206

Taille de l’unité 1 513 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot R620030

Unité 208

Taille de l’unité 1 087 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot R620030

Unité 210

Taille de l’unité 1 133 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot R620030

Unité 212

Taille de l’unité 1 160 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot R620030
  • ID d’inscription: 29603168

  • Date de mise sur le marché: 2023-09-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2085 Highway 183, Leander, TX 78641

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