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20858 Mechanical dr
Sonora, CA 95370
Industriel Propriété À vendre
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Résumé de l'annonce
“INDUSTRIAL DEVELOPMENT OPPORTUNITY” BRING OFFERS! This impressive 9,000 sqft building sits on 2.78 acres and is currently fully occupied by Class 5 Fitness, offering an immediate and reliable income stream. The possibility of owner user also may fit your needs. Added value lies in its *future potential*. With an additional vacant building site primed for development, you have a rare chance to expand and maximize your investment. This property boasts robust infrastructure, including TUD water and sewer, PG&E electric, and coveted M-1 light industrial zoning, granting unparalleled flexibility for a variety of uses. Whether you're looking for a lucrative owner-user property, a strategic 1031 exchange, or a dynamic addition to your portfolio, this opportunity checks all the boxes. The property also comes with an additional .25 acre parcel zoned BP which could create even more options Don't let this chance slip away! Contact an agent today to schedule a private showing and explore the boundless possibilities of this unique investment. Please respect tenant privacy.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du lot | 2,78 AC |
| Type de propriété | Industriel | Aire du bâtiment louable | 9 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nombre d’étages | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Année de construction | 1991 |
| Zonage | M-1 - Industrie légère | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,78 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1991 |
| Zonage | M-1 - Industrie légère |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 089-040-006-000 | Évaluation des bâtiments | 570 195 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 431 445 $ CAD | Évaluation totale | 1 001 639 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
089-040-006-000
Évaluation du terrain
431 445 $ CAD
Évaluation des bâtiments
570 195 $ CAD
Évaluation totale
1 001 639 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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