2086 Porter Rd
Conroe, TX 77301
1.8 acre at Conroe Porter Rd · Terrain À vendre · 1,70 AC

Possibilité de développement du libre-entreposage dans la ville en pleine croissance de Conroe, au Texas.
Ce site comprend 1,796 +/- acres avec environ 418 pieds de façade le long du chemin Porter et 8 375 voitures par jour, ainsi qu'une visibilité depuis la boucle S 336 avec plus de 28 997 voitures par jour. Situé à côté du chemin Porter et de la boucle S 336, ce site se trouve entre la station-service Valero et Urban Oaks, un complexe d'appartements plus récent.
Ce site présente de solides données démographiques, avec plus de 42 000 résidents répartis sur 3 milles et l'AHHI de 94 932$. La zone de marché continue de connaître une croissance massive, avec une augmentation de la population de 61,83 % depuis le recensement de 2010, selon la World Population Review. Les grands projets résidentiels en cours totalisent plus de 11 500 logements à différents stades de développement (voir les cartes, page 7).
Le projet proposé comprend une unité de libre-entreposage climatisé de catégorie A de 95 700 pieds carrés | 74 750 NRSF | 702 étages. La vente est subordonnée à la fourniture par le vendeur de ce site entièrement approuvé par le plan de site avec des permis.