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20861-20871 Lassen St 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chatsworth, CA 91311
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Faits saillants de la sous-location
- Surrounded by strong retail and food co-tenancy enhancing draw and foot traffic.
- Sublease term runs through November 2028, ensuring long-term stability.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 20869 | 1 500 pi² | Nov. 2028 | 77,68 $ CAD/pi²/an 6,47 $ CAD/pi²/mois 116 520 $ CAD/an 9 710 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 20869
This rare turnkey restaurant sublease offers a fully built-out dining space prominently located along Lassen Street in Chatsworth, CA. The property provides a seamless solution for operators seeking a pre-established restaurant facility, complete with a fully equipped commercial kitchen and functional FF&E already in place. By securing this sublease, tenants can avoid the delays, expenses, and uncertainties associated with new construction, positioning themselves for faster market entry and operational readiness. The site delivers superior visibility along a busy retail corridor, surrounded by complementary businesses and established traffic generators. Its strategic location provides substantial exposure and accessibility, making it well-suited for restaurant concepts looking to leverage existing infrastructure with minimal upfront build-out requirements. With the sublease term extending through November 2028, operators gain long-term stability in a thriving submarket. This opportunity is ideal for restaurateurs aiming to capitalize on high-traffic positioning, extensive frontage, and immediate operational capability offered in this turnkey environment.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- FULLY BUILT-OUT RESTAURANT
- EXISTING COMMERCIAL KITCHEN
- PRIME LASSEN STREET FRONTAGE
- IMMEDIATE OPERATIONAL CAPABILITY
- Immediate operational capability to launch concept
- Sublease term runs through November 2028
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 20861-20871 Lassen St, Chatsworth, CA 91311
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 7-Eleven
- Marché des dépanneurs
- 10 351
- International
- Blade Barbershop
- Détaillant
- -
- -
- Fast Taco
- Restaurant
- 1
- -
- iHerb
- Détaillant
- 1
- -
- Muscle Macros
- Restaurant
- 1
- -
- Wendall Construction
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 10 351 | International |
| Blade Barbershop | Détaillant | - | - |
| Fast Taco | Restaurant | 1 | - |
| iHerb | Détaillant | 1 | - |
| Muscle Macros | Restaurant | 1 | - |
| Wendall Construction | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie totale du terrain | 0,35 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,8/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 320 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 8 320 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,35 AC |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 1,8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is located at 20869 Lassen Street in Chatsworth, California, within a retail strip center environment. The site offers direct street frontage and accessibility via Lassen Street, a key thoroughfare in the area. It is in proximity to other retail businesses and service providers, with visible signage and surface parking available. The sublease reflects a fully improved restaurant space offering an operational commercial kitchen.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
20861-20871 Lassen St
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