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Overton Square 2087-2126 Madison Ave 1 425–17 249 pi² d'espace disponible • Memphis, TN 38104
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2-6 | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2091 | 1 680 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2095 | 1 425 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2102 | 3 894 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2114 | 1 445 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 51 | 1 777 pi² | 1-2 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 204-206 | 3 528 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2-12 S Cooper St - 1er étage - ste 2-6
- Espace embout très recherché
2087-2097 Madison Ave - 1er étage - ste 2091
2087-2097 Madison Ave - 1er étage - ste 2095
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2105-2113 Madison Ave - 1er étage - ste 2102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Cuisine
2105-2113 Madison Ave - 1er étage - ste 2114
- Espace embout très recherché
51 N Cooper St - 1er étage - ste 51
- Convient pour 5 à 15 personnes
2105-2113 Madison Ave - 2e étage - ste 204-206
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- 17 Berkshire
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- The Atrium
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Overton Square Entertainment District comprend cinq salles de spectacle et une salle de cinéma de cinq écrans. L'équipe d'Overton Square organise plus de 100 événements publics gratuits chaque année, du Crawfish Festival et des événements Tree Lighting, très fréquentés, aux soirées cinéma en plein air hebdomadaires. Overton Square est situé près du Memophian Hotel récemment ouvert de 106 chambres, un établissement Marriott Tribute Portfolio, qui se classe parmi les dix meilleurs bars d'hôtel de USA Today (2023) et qui a été élu hôtel #2 à Memphis par le Memphis Flyer (2023). Overton Square est l'une des dix meilleures destinations touristiques de Memphis avec plus de 1,2 million de visiteurs par année et une grande facilité de marche
- Accès 24 heures
- Hôtel
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Overton Square | 2087-2126 Madison Ave
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