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Classic Storage 2087 N Main St 17 200 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Sunset, UT 84015 2 043 300 $ CAD (118,80 $ CAD/pi²) 5,40% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 127 Units
- Supported by high density units
- Value Add Potential
Résumé de l'annonce
Classic Storage is a secure, well-positioned 127-unit self-storage facility located at 2087 N Main St in Sunset, Utah—just minutes from I-15. Currently 73% occupied, the property offers immediate upside with 35 vacant units, 20 of which were recently restored after door repairs and trash-out were completed this week. With nearly all units now rent-ready, leasing velocity is expected to increase rapidly. The site is fully fenced with an electric gate and security cameras, ensuring a safe and professional environment. Neighboring two new developments, this asset benefits from growing demand and strong visibility. Managed by Investment Realty Advisors, Classic Storage also features 24/7 online rentals and payment, making this a turnkey investment with solid in-place income and additional lease-up potential.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
17 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
2 043 300 $ CAD
Prix par pi²
118,80 $ CAD
Taux de capitalisation
5,40%
Revenu net d’exploitation
110 282 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,75 AC
Commodités
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-361-0506 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 457 $ CAD | Évaluation totale | 1 457 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-361-0506
Évaluation du terrain
1 457 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 457 $ CAD
1 de 61
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Classic Storage | 2087 N Main St
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