Votre courriel a été envoyé.
2088 Lemoine Ave 1 200–4 985 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Fort Lee, NJ 07024
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- 30 places de stationnement
- Exposition élevée au trafic
- Proximité de Manhattan
- Emplacement privilégié
- Fortes données démographiques
- Transport accessible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 4 985 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Approved development 4,985/sf with DRIVE THRU and SURFACE PARKING of 30 parking spaces. Can demise. Sitting at the foot of the GW Bridge, this development sits at the intersection of Lemoine Avenue and Bruce Reynolds Blvd. creating a one-of-a-kind opportunity for tremendous exposure locally and throughout the region. This intersection provides a daily traffic count of nearly 20,000 vehicles. Total two mile population exceeds 200,000, with an average household income greater than $100,000. Located minutes from Manhattan, providing unmatched connectivity throughout the Tri-State region. Multiple mass transit options provide immediate access to Manhattan. Situated at the convergence of eight major roadways. Less than 25 minutes from all three major NYC Airports.
- Espace de trophée haut de gamme
- 30 places de stationnement
- Emplacement privilégié
- Exposition élevée au trafic
- Fortes données démographiques
- Proximité de manhattan
- Transport accessible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 985 pi² | Superficie commerciale brute | 24 394 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Ratio de stationnement | 6,02/1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 4 985 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 24 394 pi² |
| Ratio de stationnement | 6,02/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Au pied du pont GW, il se trouve à l'intersection de l'avenue Lemoine et du boulevard Bruce Reynolds, ce qui crée une occasion unique en son genre de visibilité exceptionnelle à l'échelle locale et dans toute la région. Plus de 100 000 000 de trafic annuel sur le pont GW. Cette intersection fournit un comptage quotidien de la circulation de près de 20 000 véhicules. La population totale de deux milles dépasse 200 000 personnes, et le revenu moyen des ménages est supérieur à 100 000$. Situé à quelques minutes de Manhattan, offrant une connectivité inégalée dans toute la région des trois États. Plusieurs options de transport en commun offrent un accès immédiat à Manhattan. Situé à la convergence de huit routes principales. À moins de 25 minutes des trois principaux aéroports de New York.
- Éclairage accentué
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2088 Lemoine Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.