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20895 Cooley Rd - Juniper Ridge Industrial Land Lot • Terrain commercial • 3,31 Acres • 2 714 600 $ CAD • Bend, OR 97701
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Faits saillants de l'investissement
- 3.31-acre lot at the heart of Juniper Ridge
- Permissive zoning with a wide range of commercial, service, and recreational uses allowed outright
- Excellent visibility and access via the new Cooley Road interchange
- Fully improved with water, sewer, power, gas, and telecom to site
- Located in the Enterprise Zone, offering eligibility for property tax abatements
- Surrounded by significant new development, including the $130M Bend Public Works campus and the $200M Serán Bioscience expansion, and multiple archite
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Prix | 2 714 600 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 3,31 AC |
| Zonage | (IL) & (PF) - Industriel léger et installation publique | ||
| Prix | 2 714 600 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 3,31 AC |
| Zonage | (IL) & (PF) - Industriel léger et installation publique |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 714 600 $ CAD | Taille du lot | 3,31 AC |
| Prix par AC | 820 120,87 $ CAD |
| Prix | 2 714 600 $ CAD |
| Prix par AC | 820 120,87 $ CAD |
| Taille du lot | 3,31 AC |
Well-suited for an owner-user, investor, or developer seeking a premium location in a strategic and fast growing location. Strategic access to lot from NE 18th St and NE Cooley Rd
Description
L'offre comprend un site de développement de 3,31 acres au cœur de Juniper Ridge, un parc industriel et d'affaires de 500 acres planifié de manière stratégique, situé au nord-est de Bend. La propriété occupe une position de passage clé avec un accès immédiat depuis le nouvel échangeur de Cooley Road, offrant une forte visibilité et une connectivité efficace à l'autoroute 97 et au Bend Parkway. Tous les services publics majeurs, y compris l'eau et les égouts de la ville, l'électricité, le gaz naturel et les télécommunications, sont disponibles sur le site. La superposition de Juniper Ridge élargit le zonage industriel léger standard, permettant une gamme plus large d'utilisations commerciales et industrielles légères que celles généralement autorisées à Bend. Cette flexibilité soutient une variété de stratégies de développement pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs. Située dans la zone d'entreprise de Bend, la propriété peut être admissible à des programmes d'exonération de la taxe foncière, augmentant ainsi son potentiel de développement. Entouré par une croissance significative des employeurs et un investissement majeur dans les infrastructures publiques, le site offre une opportunité convaincante d'établir une présence dans l'un des districts d'emploi les plus actifs et en expansion de l'Oregon central.
Présenté par
20895 Cooley Rd - Juniper Ridge Industrial Land
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