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209 1st 950–2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sunnyside, WA 98944
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FAITS SAILLANTS
- Construction neuve
- Constructeur de salon de manucure
- À louer et à vendre
- Rédification du salon de coiffure
- Accès facile à l'autoroute
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 050 pi² | Négociable | 31,15 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 32 709 $ CAD/an 2 726 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 950 pi² | Négociable | 31,15 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 29 594 $ CAD/an 2 466 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
New modern design commercial building in west Sunnyside for sale and lease. Building consists of two suites. Suite A is 1050 SF. Suite B is 950 SF. Suites can be combined for a total of 2,000 SF. Right next door to Sunnyside's newest coffee shop. Easy free-way access. Seller is currently building out suite A into a hair salon, with all the necessary plumbing and electrical. Suite B is being built out as a nail salon with the necessary plumbing and electrical. Suites however, can be used for retail and/or office. TI allowance negotiable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Nouvelle construction - Conception moderne
- Accès facile à l'autoroute
- À louer et à vendre
- Financement offert aux vendeurs
- Indemnité TI
1er étage, ste B
New modern design commercial building in west Sunnyside for sale and lease. Building consists of two suites. Suite A is 1050 SF. Suite B is 950 SF. Suites can be combined for a total of 2,000 SF. Lots of extra parking across the street in the soon to come new pickleball courts and soccer fields! Right next door to Sunnyside's newest coffee shop. Lots of great energy and traffic! Easy free-way access. Retail/Office space. Landlord is currently building out suite A into a hair salon, with all the necessary plumbing and electrical. Suite B is being built out as a nail salon with the necessary plumbing and electrical. TI allowance negotiable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Rédification du salon de coiffure
- Constructeur de salon de manucure
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,5/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Yakima Valley Highway |
| Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 3,5/1 000 pi² |
| Rues transversales | Yakima Valley Highway |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouvelle construction. L'immeuble se compose de deux suites totalisant 2 000 SF. La suite A est de 1 050 SF et la suite B est de 950 Pi2. Le vendeur construit actuellement la suite A en salon de coiffure, avec toute la plomberie et l'électricité nécessaires. La suite B est en cours de construction pour servir de salon de manucure avec la plomberie et l'électricité nécessaires. Cependant, les suites peuvent être utilisées pour le commerce de détail ou le bureau.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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209 1st
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