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209 1st 2 000 pi² 53% Loué Commerce de détail Immeuble Sunnyside, WA 98944 867 971 $ CAD (433,99 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Nouvelle construction - Conception moderne
Financement offert aux vendeurs

Accès facile à l'autoroute
Locataires multiples

Résumé de l'annonce

Nouvelle construction. L'immeuble se compose de deux suites totalisant 2 000 SF. La suite A est de 1 050 SF et la suite B est de 950 Pi2. Le vendeur construit actuellement la suite A en salon de coiffure, avec toute la plomberie et l'électricité nécessaires. La suite B est en cours de construction pour servir de salon de manucure avec la plomberie et l'électricité nécessaires. Cependant, les suites peuvent être utilisées pour le commerce de détail ou le bureau.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

2 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2023

Prix

867 971 $ CAD

Prix par pi²

433,99 $ CAD

Pourcentage loué

53%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,38

Taille du lot

0,12 AC

Zonage

Commercial General

Stationnement

7 places (3,5 places par 1 000 pi² loué)

Façade

146’ sur North 1st Street

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Poste
Disponible

B
950 pi²
Commerce de détail
Embout
Maintenant

Nouvel immeuble commercial au design moderne à vendre et à louer dans l'ouest de Sunnyside. L'immeuble comprend deux unités. L'unité A fait 1050 pi². L'unité B fait 950 pi². Les deux unités peuvent être combinées pour un total de 2 000 pi². Beaucoup de stationnement supplémentaire de l'autre côté de la rue, à proximité des futurs nouveaux terrains de pickleball et de soccer! Juste à côté du tout nouveau café de Sunnyside. Beaucoup d'énergie et de passage! Accès facile à l'autoroute. Espace commercial/bureau. Le propriétaire est actuellement en train d'aménager l'unité A en salon de coiffure, avec toute la plomberie et l'électricité nécessaires. L'unité B est en cours d'aménagement en salon de manucure, également avec la plomberie et l'électricité nécessaires. Allocation pour les améliorations locatives négociable.