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209-217 Us-701 Hwy N 5 000–7 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Loris, SC 29569
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Faits saillants
- Ample on-site parking accommodates customers and staff.
- Convenient access to downtown Loris and surrounding communities.
- Flexible layout supports retail, office, and service users.
- Prominent frontage and visibility along US-701 in Loris.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 à 7 000 pi² | 3 ans | 10,74 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 75 157 $ CAD/an 6 263 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
209-217 US-701 Hwy N offers an opportunity to lease space within an established neighborhood retail center along one of Loris' primary commercial corridors. Positioned on US-701, the property benefits from direct frontage, pylon signage, customer parking, and visibility to daily traffic moving between downtown Loris and surrounding Horry County communities. The location provides convenient access for local residents, service providers, retailers, and office users seeking a presence within a growing regional trade area. The center is configured for multiple tenants and supports a variety of retail, office, service, boutique, salon, and professional service uses. Its highway-oriented location helps support customer convenience and business visibility while maintaining accessibility to nearby residential neighborhoods and commercial destinations. Loris serves as a gateway community connecting portions of inland Horry County with the broader Myrtle Beach region, creating exposure to both local and regional consumers. The available space is well suited for businesses seeking a practical storefront location with established parking, recognizable roadway presence, and flexible occupancy potential. Combined with convenient access, existing tenant activity, and a visible position along US-701, the property offers an appealing option for retailers and service-oriented users looking to serve the surrounding market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Prominent frontage and visibility along US-701
- Located within an established multi-tenant retail
- Pylon signage supports business identification
- Flexible layout supports retail, office
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 209-217 Us-701 Hwy N, Loris, SC 29569
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bingo Parlor
- Détaillant
- 1
- -
- Domino’s
- Pizza
- 7 952
- International
- E-Z Advance
- Finance et assurances
- 1
- -
- Joker Smoker Tobacco Shop
- Détaillant
- -
- -
- Richard A Black & Associates
- Finance et assurances
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bingo Parlor | Détaillant | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 7 952 | International |
| E-Z Advance | Finance et assurances | 1 | - |
| Joker Smoker Tobacco Shop | Détaillant | - | - |
| Richard A Black & Associates | Finance et assurances | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² | Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Min. divisible | 5 000 pi² | Superficie totale du terrain | 0,74 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,91/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² |
| Min. divisible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,74 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 4,91/1 000 pi² |
À propos de la propriété
209-217 US-701 Hwy N offers an opportunity to lease space within an established neighborhood retail center along one of Loris' primary commercial corridors. Positioned on US-701, the property benefits from direct frontage, pylon signage, customer parking, and visibility to daily traffic moving between downtown Loris and surrounding Horry County communities. The location provides convenient access for local residents, service providers, retailers, and office users seeking a presence within a growing regional trade area. The center is configured for multiple tenants and supports a variety of retail, office, service, boutique, salon, and professional service uses. Its highway-oriented location helps support customer convenience and business visibility while maintaining accessibility to nearby residential neighborhoods and commercial destinations. Loris serves as a gateway community connecting portions of inland Horry County with the broader Myrtle Beach region, creating exposure to both local and regional consumers. The available space is well suited for businesses seeking a practical storefront location with established parking, recognizable roadway presence, and flexible occupancy potential. Combined with convenient access, existing tenant activity, and a visible position along US-701, the property offers an appealing option for retailers and service-oriented users looking to serve the surrounding market.
- Enseigne sur pylône
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209-217 Us-701 Hwy N
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