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South Street Plaza 209-235 South St 7 100–16 052 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Holyoke, MA 01040
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Faits saillants
- Open floor plan retail spaces with flexible layout options for a range of users.
- Prominent signage opportunities on South Street increase brand exposure.
- Centrally positioned within a heavily traveled corridor with easy access to major highways.
- Dedicated service access providing convenient delivery logistics for tenants.
- Expansive glass storefronts offer exceptional visibility and natural light.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 952 pi² | Négociable | 11,07 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 99 088 $ CAD/an 8 257 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 1 | 7 100 pi² | Négociable | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 196 471 $ CAD/an 16 373 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste Unit 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Baroco Corporation
- Services administratifs et de soutien
- 1
- -
- Consumer Auto Parts
- Automobile
- 21
- Régional
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 8 926
- National
- Omar & Sons
- Détaillant
- 1
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- South Street Adult Care
- Soins de santé et assistance sociale
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- SuperFresh
- Supermarché
- 41
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Baroco Corporation | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
| Consumer Auto Parts | Automobile | 21 | Régional |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 8 926 | National |
| Omar & Sons | Détaillant | 1 | - |
| South Street Adult Care | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| SuperFresh | Supermarché | 41 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 052 pi² | Superficie totale du terrain | 6,77 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,55/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 90 500 pi² |
| Superficie totale disponible | 16 052 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 90 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,77 AC |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 4,55/1 000 pi² |
À propos de la propriété
South Street Plaza in Holyoke presents a versatile retail opportunity within a well-located shopping center featuring strong visibility and convenient access. Two units are available for lease, offering expansive layouts designed to accommodate a variety of retail concepts. The property includes expansive storefront windows for high visibility and modern appeal, while high ceilings create an inviting, open environment for customers and staff alike. Positioned along South Street, the center benefits from established traffic patterns and quick connectivity to major routes, including nearby I-91. Dedicated service access ensures streamlined delivery operations, catering to tenant needs for logistics efficiency. Surrounding neighborhoods and regional amenities further enhance the customer draw, contributing to consistent foot traffic within this thriving commercial corridor. This location offers an adaptable setting for retailers seeking a prominent presence near key community hubs, supported by robust local demographics and strong household income levels.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
South Street Plaza | 209-235 South St
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