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Penny Lane Apartments 209-307 Penny Ln 72 Unité Immeuble d’appartements À vendre Ruston, LA 71270
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Faits saillants de l'investissement
- Walkable student housing conversion opportunity near Louisiana Tech University
- Stable turnkey asset with recent roof replacements and operational continuity available
- Exclusively 2- and 3-bedroom units averaging 1,100 SF support strong leasing demand
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to present the exclusive listing of Penny Lane, a 72-unit apartment community located in Ruston, Louisiana. Positioned within walking distance of Louisiana Tech University and along the university bus route, the property offers a compelling opportunity to reposition into a student housing model through by-the-bed leasing and parent guaranties. Penny Lane features an exclusively two- and three-bedroom unit mix averaging approximately 1,100 square feet, creating strong appeal for both conventional multifamily residents and student housing configurations. Constructed in 2006 with durable brick exteriors and roofs replaced in 2023, the property offers a stable turnkey investment with limited near-term capital needs. Existing ownership is also willing to remain involved in management following the sale, supporting a seamless operational transition. Supported by growing university enrollment, strong healthcare employment, and Ruston’s constrained multifamily supply environment, Penny Lane represents a compelling long-term investment opportunity in a growing university market.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 6,91 AC |
| Nombre d’unités | 72 | Taille du bâtiment | 99 396 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 100% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | Jardin | Année de construction | 2006 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 72 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 6,91 AC |
| Taille du bâtiment | 99 396 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2006 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Walk-in
- Tapis
- Rampes
- Compacteur à déchets
- Plancher de vinyle
- Tiroir chauffant
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
- Couvre-fenêtres
- Grandes chambres
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- CVCA contrôlé par le locataire
- Programme d'assurance locataires
- Accessible aux malentendants
- Entretien sur place
- Salle multi-usages
- Services en ligne
- Accessible aux malvoyants
- Transport en commun
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 36 | - | 1 000 |
| 3+1 | 36 | - | 1 200 |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1237 | Évaluation des bâtiments | 978 741 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 135 119 $ CAD | Évaluation totale | 1 113 859 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1237
Évaluation du terrain
135 119 $ CAD
Évaluation des bâtiments
978 741 $ CAD
Évaluation totale
1 113 859 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Penny Lane Apartments | 209-307 Penny Ln
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