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Montecito Plaza 209-471 3rd St 1 308 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • San Rafael, CA 94901
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Faits saillants
- Sur place, sécurité privée et stationnement abondant
- Accès facile à l'autoroute 101
- 3 pâtés de maisons au centre de transport en commun San Rafael et à la gare Smart Train
- Propriétaires:négociant Joe's, Chipotle, Sonoma Fit, Union Bank, Redwood Credit Union, Rite Aid et Petco
- Le centre commercial le plus dynamique de San Rafael
- Situé à Central San Rafael
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste F | 1 308 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
209-471 3rd St - 2e étage - ste F
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Montecito Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chipotle
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Petco
- Soins / Toilettage des animaux
- 1 738
- National
- Redwood Credit Union
- Banque
- 23
- Local
- Rite Aid
- Détaillant
- -
- -
- Sonoma Fitness
- Autres détaillants
- 1
- -
- Trader Joe's
- Supermarché
- 708
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chipotle | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 1 738 | National |
| Redwood Credit Union | Banque | 23 | Local |
| Rite Aid | Détaillant | - | - |
| Sonoma Fitness | Autres détaillants | 1 | - |
| Trader Joe's | Supermarché | 708 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 308 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 130 500 pi² |
| Stationnement | 523 places | Superficie totale du terrain | 9,56 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1957 |
| Superficie totale disponible | 1 308 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 523 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 130 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,56 AC |
| Année de construction | 1957 |
À propos de la propriété
Montecito Plaza est le centre commercial le plus dynamique de San Rafael situé dans le centre de San Rafael et à proximité de l'HWY 101 La Plaza se trouve à 1 pâté de maisons du centre de transit San Rafael et de la gare Smart Train avec des locataires principaux : Petco, Pier 1 Imports, Performance, Bikes, Redwood Credit Union, Rite Aid, Trader Joe's et Chipotle. Doté sur place, sécurité privée et stationnement abondant.
- Aire de restauration
- Gestionnaire d'immeuble sur place
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Présenté par
Montecito Plaza | 209-471 3rd St
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