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Montecito Plaza 209-471 3rd St 18 032 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Rafael, CA 94901
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FAITS SAILLANTS
- Easily accessible from Highway 101 and near San Rafael Transit Center
- Surrounded by other national brands and service providers in the market area
- Professional property management by Crosspoint Realty Services
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 471 | 18 032 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
209-471 3rd St - 1er étage - ste 471
The available space at Montecito Plaza is a former Rite Aid unit, offering approximately 18,032 square feet of retail area. The space features a flexible open layout suitable for a variety of retail uses, with designated areas for pharmacy, refrigeration, and back-of-house operations. The site plan shows the unit is positioned within a vibrant shopping center, surrounded by major anchors and daily needs retailers, ensuring high visibility and foot traffic. Ample parking is available, and the space benefits from easy access for both customers and deliveries.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- Surrounded by downtown restaurants and amenities
- Flexible open layout suitable for many retailers
- Surrounded by major tenants, driving foot traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Massage Envy
- Massage
- 1 412
- National
- Petco
- Soins / Toilettage des animaux
- 1 739
- National
- Redwood Credit Union
- Banque
- 23
- Local
- Rite Aid
- Pharmacie
- -
- National
- Sonoma Fitness
- Autres détaillants
- 1
- -
- Trader Joe's
- Supermarché
- 722
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Massage Envy | Massage | 1 412 | National |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 1 739 | National |
| Redwood Credit Union | Banque | 23 | Local |
| Rite Aid | Pharmacie | - | National |
| Sonoma Fitness | Autres détaillants | 1 | - |
| Trader Joe's | Supermarché | 722 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 032 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 130 500 pi² |
| Stationnement | 523 places | Superficie totale du terrain | 9,56 AC |
| Magasins | 42 | Année de construction | 1957 |
| Superficie totale disponible | 18 032 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 523 places |
| Magasins | 42 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 130 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,56 AC |
| Année de construction | 1957 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Montecito Plaza is ideally located in the center of Marin County in San Rafael, California. Covering around 130,500 square feet, it features a wide variety of retail stores, dining spots, and services, making it a favorite destination for both locals and visitors. The Plaza is anchored by key retailers like Trader Joe's, Petco, and Chipotle, and also includes daily needs businesses like Performance Bicycle, Redwood Credit Union, SEV Laser, and Montecito Cleaners. It offers a range of dining options such as Kamikaze Sushi, Puentez Taqueria, and Planet Juice. Easily accessible from Highway 101 with ample available parking and with convenient access to the San Rafael Transit Center.
- Aire de restauration
- Gestionnaire d'immeuble sur place
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Emily Murtha -
Carter Hemming -
Courtney Jones -
Rita Julian -
Crosspoint Realty
Présenté par
Montecito Plaza | 209-471 3rd St
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