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209 E Butler Rd 1 320–3 720 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mauldin, SC 29662
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FAITS SAILLANTS
- Prime frontage on high-traffic E. Butler Road
- Close to Mauldin High School and Sports Center
- Modified Gross lease for cost predictability
- Surrounded by strong retail and professional businesses
- ADA-compliant restrooms in both units
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | Négociable | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 49 620 $ CAD/an 4 135 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 1 320 pi² | Négociable | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 27 291 $ CAD/an 2 274 $ CAD/mois | Brut modifié |
209 E Butler Rd - 1er étage
Both available units feature ADA-compliant restrooms, with the larger space offering two restrooms for added convenience. The site is strategically located near key community amenities, including Mauldin High School, Maverick Station, and the Mauldin Sports Center, making it ideal for businesses seeking accessibility and exposure. Modified Gross lease terms provide simplicity and predictability for tenants.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
- ADA-compliant restrooms
209 E Butler Rd - 1er étage
Both available units feature ADA-compliant restrooms, with the larger space offering two restrooms for added convenience. The site is strategically located near key community amenities, including Mauldin High School, Maverick Station, and the Mauldin Sports Center, making it ideal for businesses seeking accessibility and exposure. Modified Gross lease terms provide simplicity and predictability for tenants.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
- ADA-compliant restrooms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 209 E BUTLER RD, MAULDIN, SC 29662
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Body Image Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Whiskers Pet Grooming
- Services
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Body Image Fitness | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Whiskers Pet Grooming | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 720 pi² | Façade | 110’ le Butler |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 3 720 pi² |
| Stationnement | 18 places | Superficie totale du terrain | 0,48 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1997 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 720 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 18 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 110’ le Butler |
| Superficie commerciale brute | 3 720 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,48 AC |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Position your business in one of Mauldin’s most dynamic commercial corridors at 209 E Butler Road. This prime location offers exceptional visibility and steady traffic flow, surrounded by a thriving mix of retail, medical, professional, and service establishments. The property benefits from strong residential communities nearby, ensuring consistent foot traffic and a built-in customer base. With its proximity to major parks, civic facilities, and a vibrant local population, this property is perfectly suited for retail, office, or service-oriented businesses looking to capitalize on Mauldin’s growth and connectivity.
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
209 E Butler Rd
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