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209 E Sprague Ave 5 280 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Spokane, WA 99202 1 025 288 $ CAD (194,18 $ CAD/pi²) 8,23% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Washington Spokane 209 E Sprague Ave, Spokane, WA 99202

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Faits saillants de l'investissement

  • 7 Fully Occupied Condo Units
  • 2 Retail Units: 1,200 SF, 14’ High Ceilings
  • 2 Shop/Storage Units with Fenced Yard
  • New TPO Roof
  • 3 Apartment Units: 1- 2 Bed/1 Bath Unit, 2- 1 Bed/1 Bath Units

Résumé de l'annonce

Fully leased investment property producing $7,545/month in rental income. Includes a total of seven condo units. Two retail spaces with 14’ ceilings (approx. 1,200 SF each), and three apartments (one 2 bed/1 bath, two 1 bed/1 bath). Two shop/storage units with fenced yard provide additional income and utility. TPO roof replaced in 2025.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
5 280 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1925
Prix
1 025 288 $ CAD
Prix par pi²
194,18 $ CAD
Taux de capitalisation
8,23%
Revenu net d’exploitation
84 407 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Taille du lot
0,15 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
DTU
Stationnement
15 places (2 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Ligne d'autobus

Liens

1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Bike Score®
Très cyclable (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 35173.1803
  • 35173.1805
  • 35173.1802
  • 35173.1804
  • 35173.1801
  • 35173.1807
  • 35173.1808
  • 35173.1806
 Évaluation des bâtiments 305 399 $ CAD
Évaluation du terrain 137 $ CAD Évaluation totale 305 536 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 35173.1803
  • 35173.1805
  • 35173.1802
  • 35173.1804
  • 35173.1801
  • 35173.1807
  • 35173.1808
  • 35173.1806
Évaluation du terrain
137 $ CAD
Évaluation des bâtiments
305 399 $ CAD
Évaluation totale
305 536 $ CAD
(509) 315-8720

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Contacts

  • ID d’inscription: 37842840

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 209 E Sprague Ave, Spokane, WA 99202

Le U-District Commerce de détail Propriété à 209 E Sprague Ave, Spokane, WA 99202, est actuellement disponible. Contacter LT Real Estate pour plus de renseignements.

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5
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209 E Sprague Ave
(509) 315-8720 x

209 E Sprague Ave

Dallas Lightner
(509) 315-8720

Ryan Towner
(509) 481-0373

Mitch Gillingham
(509) 688-3587

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