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209 E Sprague Ave 5 280 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Spokane, WA 99202 1 046 325 $ CAD (198,17 $ CAD/pi²) 10,22% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 6 Total Rental Units
- 3 Apartment Units: 1- 2 Bed/1 Bath Unit, 1- 1 Bed/1 Bath Units, 1- Studio
- 2 Retail Units
- New TPO Roof
- 2 Shop/Storage Units with Fenced Yard
Résumé de l'annonce
This mixed-use investment property generates $8,695 per month in current rental income and features annual rent increases on both retail leases. The property includes six individual units plus a fenced yard with alley access, offering additional flexibility for tenants. Current rents are below market, providing a clear value-add opportunity through future rent growth. Recent capital improvements include a new roof, while the surrounding neighborhood continues to see ongoing revitalization and redevelopment. The property also benefits from new sidewalks and water/sewer stubs, enhancing its long-term development potential. Residential units feature views of downtown Spokane and Riverfront Park, and the location offers convenient access to the University District and is within walking distance of downtown, making it an attractive investment in one of Spokane's emerging urban corridors.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 280 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1925
Prix
1 046 325 $ CAD
Prix par pi²
198,17 $ CAD
Taux de capitalisation
10,22%
Revenu net d’exploitation
106 891 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Taille du lot
0,15 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
DTU
Stationnement
15 places (2 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 302 458 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 84 906 $ CAD | Évaluation totale | 387 363 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
84 906 $ CAD
Évaluation des bâtiments
302 458 $ CAD
Évaluation totale
387 363 $ CAD
1 de 13
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
209 E Sprague Ave
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